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廣州146億推地13宗 傳綠城等8房企報名廣鋼新城
9月29日，廣州將集中出讓位于荔灣、天河、番禺和花都四區(qū)的13宗地，總出讓起始價達146.02億元。
未拍先嗆聲？百億廣鋼新城再推后的房企暗戰(zhàn)
廣鋼新城兩地塊規(guī)劃出臺 中海將建3幢住宅1幢商辦樓
華潤置地38億接手美好置業(yè)武漢舊改項目
美豐華、美豐采應向武漢江北支付的拆遷改造補償款合計為38.04億元。
華潤深圳大沖舊改項目首期住宅預計10月開盤
誘惑與風險 美好置業(yè)54億摘武漢長豐舊改
觀點一周評述：一線城市限購放開仍難預測
一線城市究竟該不該放開限購？如果一線城市全面放開限購的話，房地產(chǎn)行業(yè)會不會又跌入以往的循環(huán)...
觀點時評：限購退出拉開第二輪“救市”帷幕
觀點一周評述：限購取消 降價去化仍為樓市主流
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要順著老百姓的意思去做，才會比較容易成功，所以我們選地點，就是選老百姓知道的并且喜歡來的。 -
郁亮將萬科要做的事梳理為三個部分，傳統(tǒng)的住宅業(yè)務、體驗消費地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。 -
在多次表態(tài)將加大一線城市經(jīng)營性物業(yè)的投資力度后，上實城開此次將上海世貿商城納入版圖也可謂是有了實質性的舉措。 -
滬港通并非針對房地產(chǎn)行業(yè)政策，但滿足條件的滬港通股票范圍中，滬港通的開通將帶來何種影響？ -
雖然萬科此舉僅僅是個營銷事件，但卻從側面印證了“眾籌”這個概念的新鮮和火熱。 -
“目前開發(fā)商的態(tài)度也正折射出樓市的一個信號。不管是政策還是時間段，現(xiàn)在都是今年房地產(chǎn)成交的一個轉折。” -
中國星集團是由香港電影傳奇人物向華強、向華勝兩兄弟1992年創(chuàng)立。貫穿于整個港產(chǎn)片盛世的中國星可謂其間最為重要的代表。 -
世茂引入夢工廠作為合作伙伴進入主題樂園領域，并不缺乏概念支撐。不過就得面對迪斯尼、華僑城等重量級選手的競爭。 -
“大多數(shù)地方仍有能力來應對未來一年房地產(chǎn)市場急劇調整對其收入造成的影響。” -
有市場觀點認為，雙方結合更重要的或是華南城將成為騰訊發(fā)展O2O零售服務體驗的重要據(jù)點。 -
有分析認為，萬科最主要的融資渠道是靠賣房子，因此在房地產(chǎn)市場充滿各種不確定性的當下，萬科也需要儲備一定規(guī)模的資金。 -
除了遠洋春天著，新天地、萬和四季加上悅山蝶墅同樣于9月有新推盤動作。如此密集的推盤計劃，足以表現(xiàn)遠洋地產(chǎn)在北京市場的補課心理。 -
供股將令雅居樂每股資產(chǎn)凈值攤薄約12%，而今后三年每股盈利攤薄約2%至15%，預期市場反應負面。 -
對于深圳基本已無貨量的萊蒙國際來說，萊蒙都會將成為其繼續(xù)占領深圳市場的重要一筆。 -
顏文英表示，考慮到內地樓市表現(xiàn)疲弱，公司因而下調未來財年的合約銷售目標至125億元，按年降15%。
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為控股子公司佛山市凱達城投資發(fā)展有限公司、佛山依云臻園房地產(chǎn)有限公司提供不超過8.2億元的貸款擔保。
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上實東灘長者社區(qū)走高端養(yǎng)老路線，總占地面積約2500畝，規(guī)劃總建筑面積約100萬平方米，總投資約120億元。
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成都上實置業(yè)有限公司擁有位于成都市成華區(qū)勝利村2、3、4組地塊，總占地面積為6.15萬平方米，用地性質為商住。
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該地塊在開拍前共吸引了8-9家房企報價，但現(xiàn)場主要是16號和18號兩家房企業(yè)之前的競價。
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保利置業(yè)以4.1億元的價格拿下花都區(qū)新華街建設北路以東J11-SJ03地塊。
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該地塊為二類居住用地（R2）、商業(yè)用地（B1），宗地面積36366.2平方米，建筑面積≤136508.4平方米。
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9月以來，萬科拿地動作明顯加速，加上此次獲得的地塊，本月萬科以拿下四宗地塊，拿地總額為76.2億元。
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知情人士透露，該物流中心將建成業(yè)界標桿。同時，未來華潤萬家在東莞地區(qū)的總部也或將設在鳳崗。
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其中，首先出讓的廣鋼AF040122地塊，由保利地產(chǎn)以15.5億元奪得；最后出讓的廣鋼AF040140地塊，由保利地產(chǎn)以21億元競得。
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深振業(yè)以20.3億的價格，獲得廣州廣鋼新城AF040131地塊，樓面價為18254元/平。
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方興此次拿得的AF040125地塊，也是此次廣鋼地塊出讓中起始價最高的，該地塊用地性質為二類居住用地，起始價達31.83億元。
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銀監(jiān)會發(fā)布批文通過了兩家民營銀行籌建，分別為上海華瑞銀行和浙江網(wǎng)商銀行，其中均瑤和阿里巴巴以及復星分別擁有這兩家銀行的發(fā)起人資格。
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該負責人強調，購房者仍然需要提交購房套數(shù)證明等其他材料，廣州的限購政策仍在執(zhí)行，沒有放松。
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廣州房管局掛牌出讓國際金融城起步區(qū)一宗商地，起始價15.77億元，起拍樓面地價14000元/平方米，將于11月3日進行拍賣。
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會議要求建好國土資源和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息系統(tǒng)，實現(xiàn)整個國土系統(tǒng)工作相關數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通和信息共享。
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業(yè)內人士分析，阿里巴巴相中的是石基信息擁有的國內高星級酒店信息大數(shù)據(jù)，將被用來與淘寶旅行整合，布局OTA市場。
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夢工廠動畫由杰弗瑞·卡森伯格(Jeffrey Katzenberg)掌管，十多年來出品了《怪物史瑞克》、《功夫熊貓》、《馬達加斯加》、《馴龍高手》等總共29部動畫作品。
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盡管較此前一日有所增加，但拉夏貝爾獲得的3330萬港元，距離公開發(fā)售部分集資的2.21億港元仍有較大差距。
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出售事項完成后，SOHO中國在凌空SOHO仍保留總可租建筑面積12.81萬平方米，包括辦公室面積10.30萬平方米及商用物業(yè)2.52萬平方米。
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照計劃，萬達茂將于2017年開業(yè)，開業(yè)后可同時容納2萬名游客，日最大接待量7-10萬人次，預計全年接待游客2000萬人次。
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浙江銀泰以總代價10.37億元收購了寧波羅蒙環(huán)球旗下的5層高購物中心及兩停車樓，目前該項目正在建設中。
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上海聯(lián)華超級市場發(fā)展有限公司將與廣東世榮兆業(yè)股份公司合作，在珠海斗門世榮作品壹號開設聯(lián)華精品超市。
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澄清稱其并未聽說過整合會有所延后，目前雙方的后臺整合已經(jīng)開始，一切都在正常進行中，整合的內容包括后臺系統(tǒng)的對接、采購的統(tǒng)一和貨品的管理等。
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群星城10萬方購物中心由開發(fā)商完全自持，中心集合了國際時尚、娛樂美食、運動時尚、美容休閑、兒童教育等中高端復合型商業(yè)業(yè)態(tài)。
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交易完成后，西安民生將持有興正元購物中心100%股權，徹底解決與興正元購物中心的同業(yè)競爭問題。
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龍湖時代天街位于成都高新西區(qū)，占地面積458畝，總體量180萬平方米，定位于一站式消費中心。
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哈爾濱阿城區(qū)恒大影城旗艦商業(yè)綜合體即將開盤，推出20-750平方米的商鋪產(chǎn)品。
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天津恒隆廣場正式開業(yè)，項目總投資60億，是中國最長的恒隆廣場，長度達380米。
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截至8月底止第一財季，該公司凈利潤同比上升23%至9.62億美元(75.11億港元)，每股盈利1.09美元，勝于市場預計的0.88元。
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隨著市場環(huán)境的不斷變化，尤其是如今電商網(wǎng)銷、O2O等新型商業(yè)營銷模式的崛起并不斷搶占市場份額，上海易買得的經(jīng)營發(fā)展顯得更加步履維艱。
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就美國市場而言，在阿里巴巴本次IPO之前，美國最大融資規(guī)模IPO為2008年Visa的179億美元，而互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)中最大IPO融資規(guī)模則為2012年Facebook的160億美元。
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零一四年九月二十五日，本公司、附屬公司擔保人及初始買家就票據(jù)發(fā)行訂立認購協(xié)議。
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于二零一四年九月二十五日，于收購事項完成后，本公司、AWI及Keychina就成立合營企業(yè)及股份認購與Prestige Land及Nan Fung Investment China訂立合營協(xié)議。
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賣方同意出售及買方同意購買待售股份及待售貸款，總現(xiàn)金代價為約579,300,000美元（相等于約4,518,540,000港元）。上實城開已同意就買方根據(jù)股份轉讓協(xié)議履行付款責任作出擔保。
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根據(jù)認購協(xié)議，認購人與本公司協(xié)定，在滿足認購協(xié)議條款及條件下，本公司將發(fā)行以及認購人將認購優(yōu)先私募債券。
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根據(jù)諒解備忘錄，建議本公司將收購，而建議賣方將出售借款方之全部股權。
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買方同意購買而賣方同意出售銷售股份及銷售貸款，總代價為現(xiàn)金約579,300,000美元。
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公司建議以供股方式，按于記錄日期每持有100股股份獲發(fā)33股供股股份的基準，以1.25港元/股的認購價發(fā)行30.77億股供股股份，藉此集資約38.463億港元。
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為日后發(fā)展需要，本公司將逐步及有序地把集團內相關業(yè)務轉至互聯(lián)網(wǎng)金融公司系內，使集團內各公司的業(yè)務更清晰及為拓展互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務奠定基礎。
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資產(chǎn)收購及股份收購須待（其中包括）框架契約、中國買賣協(xié)議及買賣協(xié)議（視情況而定）之若干條件達成后方告完成。因此，資產(chǎn)收購或股份收購未必會完成。
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貸款人在融資協(xié)議的條款及條件之規(guī)限下提供最多達20,000,000美元之定期貸款融資，貸款期由融資協(xié)議首個提款日起計24個月。
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本公司作為借款人就總數(shù)為五億定期貸款融資(「貸款融資」)與一家銀行訂立了一份貸款融資協(xié)議(「該融資協(xié)議」)。此貸款融資自該融資協(xié)議日期起計為期四年。
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一系列的土地流拍、價格降溫，意味著市場正在發(fā)生什么變化？在拍地遇冷和多城松綁的雙重作用下，未來房地產(chǎn)發(fā)展的局面又會如何？
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公司為董監(jiān)事及高級管理人員購買的責任保險即將到期，同意公司繼續(xù)向華泰財產(chǎn)保險股份有限公司購買董監(jiān)事及高級管理人員責任保險，投保額度1.5億元，年保費17萬元，投保期一年。
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新獲得的項目中，金額最高的是沈陽寶能環(huán)球金融中心工程，達120億元；其次是鄭州中牟綠博文化產(chǎn)業(yè)園安置房項目，共計82.8億元。
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鑒于世界經(jīng)濟復蘇乏力，明年中國經(jīng)濟增速繼續(xù)下滑應該是大概率事件，如果經(jīng)濟增速繼續(xù)下探觸及中國的底線(就業(yè)失穩(wěn)、財政收入劇減或系統(tǒng)性風險苗頭顯露)，則救市政策的第三波可能還會來臨。
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城鄉(xiāng)中國“城”字當頭，可不再是“征”字掛帥。當代競爭力旺盛的城市，無一例外，一概是“市場”打頭，以市場機制引導資源的流動與集聚。
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此次土地大審計雖然動員之多、范圍之廣、力度之大，但歸根結底也僅是一次“審計”而已，沒必要過度解讀。
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一線城市究竟該不該放開限購？如果一線城市全面放開限購的話，房地產(chǎn)行業(yè)會不會又跌入以往的循環(huán)？
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如果超發(fā)貨幣可以解決結構性問題，令經(jīng)濟重回繁榮，羅馬帝國就不會崩潰了。
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要穩(wěn)住下滑的經(jīng)濟，財政刺激措施是更有力的工具。而且最重要的是，只有推動結構性改革，才能夠以可持續(xù)的方式重振陷入困境的經(jīng)濟。
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從未來趨勢來看，全國范圍內大中城市的首套房貸利率將從“點式”優(yōu)惠到實質性下降?！?/div>從限購退出對成交價格短期影響來看，歷史上限購放松從未對成交價格形成明顯影響，此次退出限購也難以對成交價格形成支撐。在全面改革背景之下，有一個非常重要的、也是會牽一發(fā)動全身的機制創(chuàng)新，就是PPP。目前為止，房地產(chǎn)已基本取消限購，限貸逐步放松，呵護市場之意明顯。但取消限購限貸，無法從根本上提振房地產(chǎn)市場。未來房地產(chǎn)行業(yè)的需求和供給端的各種限制均將陸續(xù)放開，成交量的回升將是大概率事件?！ ?/div>如果還想繼續(xù)出讓土地，當務之急是要去掉庫存。所以我們看到，去庫存不單單是房地產(chǎn)企業(yè)的事兒了。此次央行加大對五大行提供支持，體現(xiàn)了決策層在加快改革，有助于緩解實體經(jīng)濟的資金成本壓力。高利貸出現(xiàn)在某個市場，就是某個市場開始惡化的典型標志?！ ?/div>如果四季度和明年初房地產(chǎn)建設活動進一步下滑，經(jīng)濟增速大幅滑坡，可能會迫使決策層出臺政策。加載更多
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趙 曉土地大審計，不必過度解讀
沈建光切勿錯失宏觀調控最佳時機
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