出售事項(xiàng)完成后，SOHO中國(guó)在凌空SOHO仍保留總可租建筑面積12.81萬平方米，包括辦公室面積10.30萬平方米及商用物業(yè)2.52萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月29日，SOHO中國(guó)有限公司披露出售凌空SOHO物業(yè)的最新進(jìn)展稱，公司間接全資附屬公司搜候(上海)投資有限公司與攜程旅游網(wǎng)路技術(shù)(上海)有限公司及其關(guān)連公司訂立預(yù)售框架協(xié)議。據(jù)此，搜候(上海)已同意出售及攜程關(guān)聯(lián)公司已同意購(gòu)買凌空SOHO若干物業(yè)及配套設(shè)施，總對(duì)價(jià)約為人民幣30.5億元(約38.5億港元)。

　　資料顯示，SOHO中國(guó)連同其附屬公司擁有位于上海名為凌空SOHO的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。2010年8月，該集團(tuán)曾通過掛牌出讓取得凌空SOHO的土地使用權(quán)，對(duì)價(jià)為15.62億元。

　　凌空SOHO總建筑面積約34.3萬平方米，總規(guī)劃可售/可租建筑面積22.83萬平方米，包括辦公室面積19.44萬平方米及商業(yè)物業(yè)3.39萬平方米。該項(xiàng)目仍在建造中，預(yù)期將于2014年第四季落成及交付。

　　本次出售給攜程關(guān)聯(lián)公司的凌空SOHO物業(yè)，包括總可售建筑面積10.02萬平方米物業(yè)及若干配套設(shè)施。SOHO中國(guó)將繼續(xù)持有該項(xiàng)目余下部分作為投資物業(yè)。

　　出售事項(xiàng)完成后，SOHO中國(guó)在凌空SOHO仍保留總可租建筑面積12.81萬平方米，包括辦公室面積10.30萬平方米及商用物業(yè)2.52萬平方米。

　　收購(gòu)方攜程上海，是攜程旅行網(wǎng)的全資附屬公司，而攜程旅行網(wǎng)提供中國(guó)住宿預(yù)訂、交通票務(wù)、旅游套票及企業(yè)旅游管理。

　　SOHO中國(guó)稱，成功出售部分凌空SOHO顯示集團(tuán)資產(chǎn)的質(zhì)素及公司變現(xiàn)其物業(yè)價(jià)值的能力。

　　由于攜程關(guān)連公司擬將該等物業(yè)用作雇員辦公室，特別是公司技術(shù)研發(fā)與業(yè)務(wù)創(chuàng)新的中心，因此SOHO中國(guó)相信，向最終使用者作出的出售事項(xiàng)將為凌空SOHO帶來更多人流及活動(dòng)，從而促進(jìn)凌空SOHO余下部分的租賃。

　　同時(shí)，SOHO中國(guó)還表示，在合適的機(jī)會(huì)下更新公司若干非核心資產(chǎn)將繼續(xù)成為公司長(zhǎng)期戰(zhàn)略的一部分。公司將繼續(xù)留意市場(chǎng)機(jī)遇，以收購(gòu)北京及上海黃金地段的高質(zhì)素資產(chǎn)。

　　據(jù)悉，今年早些時(shí)候，SOHO中國(guó)曾出售上海物業(yè)。根據(jù)金融街控股股份有限公司2月27日晚間刊發(fā)公告，SOHO中國(guó)與金融街達(dá)成一項(xiàng)收購(gòu)協(xié)議，將以52.32億元出售位于上海的“靜安項(xiàng)目”和“海倫項(xiàng)目”。

　　花旗集團(tuán)8月22日?qǐng)?bào)告指，對(duì)SOHO中國(guó)的前景預(yù)期較為審慎，主要由于公司仍在尋找機(jī)會(huì)出售未落成項(xiàng)目，以獲取短期利潤(rùn)支持長(zhǎng)遠(yuǎn)租金增長(zhǎng)。