2014年9月28日，東莞萬科首個大型綜合體——長安萬科廣場正式開業(yè)。近300家國內(nèi)外知名品牌代表及萬科集團(tuán)總裁郁亮，萬科集團(tuán)高級副總裁兼廣深區(qū)域本部首席執(zhí)行官張紀(jì)文，萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁兼首席運(yùn)營官張旭等出席開業(yè)儀式，萬科集團(tuán)總裁郁亮在慶典儀式上致辭。

　　作為萬科目前在東莞最大的商業(yè)項(xiàng)目，長安萬科廣場定位為區(qū)域商業(yè)中心，包含餐飲、購物、娛樂等業(yè)態(tài)，力圖滿足長安鎮(zhèn)百萬人口的綜合消費(fèi)需求。

　　開業(yè)儀式現(xiàn)場，東莞萬科方面表示，長安萬科廣場招商率為100%，當(dāng)天開業(yè)率達(dá)到91%。

　　長安新地標(biāo)，一站式解決城市消費(fèi)需求

　　長安萬科廣場坐落于長安鎮(zhèn)核心商圈長青路，占地面積7.5萬平米，總建筑面積約37萬平米，是整合了城市核心區(qū)精華資源與多元配套優(yōu)勢的大體量商業(yè)綜合項(xiàng)目，包含購物中心、260米高地標(biāo)寫字樓、開放式情景街區(qū)、精品住宅等四大物業(yè)形態(tài)。

　　此次開業(yè)的購物中心建筑面積7.5萬平米，集多種業(yè)態(tài)于一體，既有大型超市、服飾百貨、商品零售等購物場所，也包括特色餐飲、咖啡廳、茶餐廳等餐飲類消費(fèi)場所，以及大型電影院、兒童游樂場等休閑游樂場所。購物中心由國際頂尖建筑設(shè)計公司BENOY規(guī)劃設(shè)計，采用全自然采光設(shè)計，提供了約1800個機(jī)動車停車位，致力于營造舒適的購物消費(fèi)體驗(yàn)。

　　“我們希望以齊全的品類、豐富的業(yè)態(tài)一站式滿足人們在居住之外的多元化消費(fèi)需求”，長安萬科廣場負(fù)責(zé)人表示。依托萬科集團(tuán)的雄厚實(shí)力和品牌影響，長安萬科廣場目前已吸引了來自國內(nèi)外的眾多知名品牌進(jìn)駐，其中Tommy Hilfiger、Guess、CK Jeans、Lacoste等20余個品牌均是首次進(jìn)駐長安。

　　商業(yè)布局基本形成

　　此次開業(yè)的長安萬科廣場是萬科在東莞的第四個商業(yè)項(xiàng)目，也是萬科目前在東莞最大的商業(yè)項(xiàng)目。

　　近年來，東莞萬科在做好傳統(tǒng)住宅業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，對商業(yè)、辦公等物業(yè)領(lǐng)域的探索力度不斷加大。2013年，東莞萬科首個商業(yè)項(xiàng)目——松湖萬科生活廣場順利開業(yè)，填補(bǔ)了松山湖地區(qū)無大型商業(yè)中心的空白，取得不俗反響，成為萬科試水商業(yè)地產(chǎn)的成功案例之一。今年以來，東莞萬科又有三個商業(yè)項(xiàng)目相繼落地。其中，已經(jīng)開業(yè)的松湖萬科生活廣場、厚街萬科生活廣場、塘廈萬科生活廣場月營業(yè)額均超千萬元，已累計為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造了就業(yè)崗位近3000個、稅收超3000萬元。

　　目前，東莞萬科已基本形成三條商業(yè)產(chǎn)品線：一是力求為社區(qū)提供完善的生活配套服務(wù)的社區(qū)商業(yè)“萬科里”；二是輻射周邊1.5公里范圍、滿足社區(qū)居民生活配套的“萬科生活廣場”；三是位于城市新區(qū)或大型居住區(qū)中心的城市綜合體。

　　與此同時，隨著長安萬科中心、莞城萬科中心進(jìn)入主體施工階段，位于南城總部基地的萬科大廈基本建成，東莞萬科的辦公地產(chǎn)布局也初具雛形，正式進(jìn)入“住宅+商辦”的綜合發(fā)展階段。

　　積極踐行城市配套服務(wù)商理念

　　“白銀時代，萬科要做好兩件事情，第一是要繼續(xù)深耕傳統(tǒng)住宅業(yè)務(wù)，第二，是要為城市發(fā)展服務(wù)”，郁亮如此表述萬科未來的方向。

　　作為房地產(chǎn)行業(yè)龍頭，步入而立之年的萬科選擇以“城市配套服務(wù)商”作為轉(zhuǎn)型目標(biāo)。長安萬科廣場的成功開業(yè)，也折射出萬科近年來在轉(zhuǎn)型上的努力。

　　“對萬科而言，提出城市配套服務(wù)商的概念，是基于不同城市發(fā)展階段以及人們的不同需求而衍生出的新的發(fā)展方向。”東莞萬科負(fù)責(zé)人表示，“未來，我們不僅會提供高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，也會為城市帶來更加成熟完善的生活配套服務(wù)，持續(xù)提供超出客戶期待的產(chǎn)品和服務(wù)。”