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導(dǎo)語：萬科近期在長三角的降價已經(jīng)演變成為一個社會事件，我們應(yīng)該如何看待事件當(dāng)中的企業(yè)行為和消費者行為？如何理解一個市場經(jīng)濟社會當(dāng)中的契約精神與契約行為？為此，我們希望尋找一種市場經(jīng)濟下交易行為的原則與基礎(chǔ)，希望能夠厘清一個合理的市場經(jīng)濟社會中所蘊含的公平、公正的契約精神。

時寒冰：要最大限度擠壓開發(fā)商的暴利

萬科的降價之舉，不應(yīng)該受到責(zé)難，而應(yīng)該受到肯定。其他開發(fā)商應(yīng)該與萬科比著降價，比著銷售房屋，而不應(yīng)看萬科的笑話。【查看】

仲量聯(lián)行：國內(nèi)消費者欠缺契約精神

關(guān)鍵就是契約精神，雙方都簽訂了合約，買賣已經(jīng)成交了，怎么可能去退房？就像房價漲了，萬科也不可能把消費者的房子收回來。【查看】

■專訪與評論

■鋒語

·“正像業(yè)主不愿看到房產(chǎn)價格下跌一樣，其實房地產(chǎn)商也不愿意輕易降價出售房屋?！?/a>

——吳立范

·“萬科一聲不吭，降價之前仍然高價出售，明顯是想把部門成本轉(zhuǎn)嫁給客戶?！?/a>

——葉　檀

·“萬科肯定沒有侵犯消費者的權(quán)益，消費者也沒有理由要求萬科退房?！?/a>

——韓世同

·“萬科有沒有侵害消費者權(quán)益，看合同約定，這個恕不能一概而論，而消費者有沒有權(quán)利退房，這個肯定也要看合同約定。”

——李宗苗

·“市場上永遠是先下手為強，萬科要趕在別人打亂戰(zhàn)之前，自己先開槍。”

——潘石屹

中大吳立范：降價是加速資金回籠策略

高麗霞

我們需要從平常心看待這些變化。記住從來就沒有、而且也不會有一個只上升而不下降的住房市場。

葉檀：萬科降價虧欠老客戶有損信譽

高麗霞

8月初，王石表示“萬科不會依賴降價來贏得客戶和市場”，萬科執(zhí)行副總裁肖莉宣稱“我們不會打價格戰(zhàn)”，20天不到，就發(fā)生了180度逆轉(zhuǎn)。

萬科風(fēng)波之：中國式消費者維權(quán)

見習(xí)編輯王小明

建議有關(guān)部門專案研究此類事件，盡快修改購房合同文本，有必要將風(fēng)險提示及有關(guān)責(zé)任義務(wù)約定寫進該文本。亡羊補牢為時不晚。

觀點一周評述：房市有風(fēng)險投資需謹慎

鄔瓊

中國股票市場剛剛啟動的時候，我們時常能夠發(fā)現(xiàn)那些圍繞在證券交易所大門口鬧事的股民，這與今日砸萬科杭州分公司業(yè)主行為何其相似。

為什么萬科先放第一槍？

潘石屹

大家等來的是中秋之前萬科在長江三角洲八個樓盤同時大幅度的降價，杭州在降價，南京在降價，上海在降價，無錫在降價……萬科打響了長三角住宅價格戰(zhàn)的第一槍。

■萬科降價回溯

■專題討論區(qū)

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