截至8月底，萬科僅完成全年銷售目標的39%，估計萬科今年銷售額超出去年523億元的可能性較小。

　　觀點網(wǎng)訊：9月9日，房地產(chǎn)龍頭萬科A發(fā)布公告稱，8月份銷售面積47.4萬平方米，銷售金額40.7億元，分別比2007年同期減少32.8%和35.2%。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，萬科A截至8月底，僅完成了全年銷售任務的39%。并被國信證券調(diào)低未來3年盈利預測值，并降低投資評級至“謹慎推薦”。

　　資料顯示，萬科去年完成了523億元的銷售額，今年計劃完成800億元的銷售額。但從目前1-8月份累計銷售金額313.1億元來看，僅為全年目標銷售額的39%。有業(yè)內(nèi)人士認為，萬科今年的業(yè)績應該可以達到500多億，和去年基本持平。

　　而萬科今年加強了對珠三角二級城市的開發(fā)力度，其中僅東莞、佛山、珠海三個城市在2008年上半年為萬科貢獻了近16%的凈利潤，此外，長三角蘇南地區(qū)的二線城市蘇錫常也帶來了將近5個點的收益。