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地產精英博鰲論劍之一：調整周期房企最怕的事

在房地產行業(yè)調整期，中國政府要倍加保護中國房地產業(yè)，企業(yè)生死沒關系，這個行業(yè)必須倍加保護。

任志強：房地產市場沒有下行

中國千萬級以上人口的城市會增加很多，500萬以上人口的城市會更多，你能說房地產市場就變成下行通道嗎？我不認為。

樊綱：什么是房地產市場的正常狀態(tài)？

正常的狀態(tài)總是應該有優(yōu)勝劣汰，有高高低低，房地產商要做專、做精、做好、做大，做得專業(yè)。

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上海證大預期上半年盈利大幅虧損

觀點網訊 08-10 22:15

該虧損主要由四方面原因所致，首先是前期錄得一次性回撥土地增值稅1.66億港元，而本期未錄得。

方興1-7月累計物業(yè)簽約額及土地一級成交額共81.2億

觀點網訊 08-10 21:57

截至2014年7月31日止七個月，累計取得物業(yè)簽約銷售額68.562億元，累計簽約銷售建筑面積約27.07萬平方...

李嘉誠旗下基金ARA擬15.4億售上海盛邦國際大廈

觀點網訊 08-10 21:45

ARA將以每平方米2.7萬元人民幣的價格出售上述物業(yè)，以大樓總樓面面積5.69萬平方米計算，交易作價約達...

奧園1-7月合約銷售60億商業(yè)物業(yè)銷售占54%

觀點網訊 08-08 21:29

截至2014年7月31日止首七個月，該集團實現未經審核合同銷售約60.109億元，較去年同期增長約36%；商業(yè)...

1-7月合同銷售119億越秀地產稱符合預期

觀點網訊 08-08 21:14

1至7月期間，越秀地產累計合同銷售金額約119.39億元，同比上升17%，約占2014年合同銷售目標220億元的...

深圳控股首七月合同銷售38億達標36%

觀點網訊 08-08 17:42

今年首七個月，深圳控股總合同銷售額約37.81億元，總合同銷售面積約32.98萬平方米，平均每平方米售價...

建業(yè)地產前七月合同銷售71億同比基本持平

觀點網訊 08-08 17:07

截至2014年7月31日止七個月，建業(yè)地產已取得物業(yè)合同銷售總額71.27億元，同比增長為1.7%。

中建國際前7月新簽合約388億港元達標逾七成

觀點網訊 08-08 16:58

截至2014年7月31日止七個月，集團累計新簽合約額約為387.7億港元，同比增長21.7%，相當于完成2014年全...

博鰲快訊賈康：房地產稅加快立法2016年實現

觀點網訊 08-08 12:48

“2016年年底之前把房地產稅加快立法的事定下來，在2017年實施。”

博鰲快訊賈康：不能簡單套用美國模式

觀點網訊 08-08 12:37

中國的住房保有環(huán)節(jié)的稅收不能簡單套用美國的普遍征收模式，但要充分借鑒美國的經驗。

企業(yè)資訊Corporate Information >

萊蒙國際“逆市專家”，南昌、南京、杭州三盤狂銷

7月銷售55億同比增35% 世茂領跑銷售反擊戰(zhàn)

AKI® Spa益筋養(yǎng)生操高德置地廣場白領新福利

為房地產的投資屬性正名——對限購政策逐漸退出的理性思考

無理由退房珠江地產開啟價值營銷

正榮集團：以產品創(chuàng)新為全國布局“背書”

高德置地廣場甲級寫字樓H座落成開業(yè)

專題匯集Topic Collection >

2014博鰲房地產論壇

2014年8月，最權威、規(guī)格最高、規(guī)模最大、影響最廣的頂級思想盛會——博鰲房地產論壇十四屆年會將在海南召開。詳細點擊

頭條推薦News headlines >

劉曉光：新常態(tài)下房企轉型與模式轉換

觀點網 08-07 11:43

模式的轉變，需要我們發(fā)現未來新的業(yè)態(tài)，通過模式轉變，建立我們新的發(fā)展方向。

博鰲快訊劉曉光：市場化改革是下一步主導方向08-07

陳啟宗：下行周期的房地產新常態(tài)08-07

博鰲快訊向松祚：我們需要這么多房地產...10:14

博鰲快訊連平：房地產融資偏緊的原因10:39

博鰲快訊劉愛明：未來10-20年才是真正的...15:01

博鰲快訊潘軍：行業(yè)第二個春天現在到來14:52

博鰲快訊趙強：高杠桿率是資本殺手09:55

2014博鰲房地產論壇 - 下行通道中的房地產

2014博鰲房地產論壇仍然將是房地產行業(yè)關鍵時刻的最關鍵會議，全行業(yè)目光又將再一次回歸海南、聚焦博鰲。

2014年度中國地產風尚大獎獲獎名單

2014博鰲房地產論壇激辯下行通道

巴曙松：上行通道中的二手房市場

蔡洪平：中國房地產市場整合的黃金時代

[視頻]2013博鰲鏗鏘行：錢荒預期下的“克強”經濟學

2014年度中國地產風尚大獎

博鰲特寫陳淮、巴曙松、蔡洪平談房地產

觀點網 08-08 08:56

“該不該拯救房地產？我三天三夜沒睡覺都沒想明白。房地產怎么了，需要拯救？”

博鰲特寫博鰲之夜“大佬激辯”08-08

博鰲特寫嘉賓論辯房企多元化08-07

博鰲特寫下行周期房企最怕什么？

觀點網 08-07 14:23

“企業(yè)生死沒關系，這個行業(yè)必須倍加保護”。

博鰲特寫大佬論劍“下行還是平行”08-07

博鰲特寫經濟學PK企業(yè)家：房地產真的下行嗎？08-07

2014年08月08日星期五

博鰲之夜精英對話：爭論“下行通道”

觀點網 08-08 11:12

得出的結論就是比去年差一些，但是未來是好的，目前的日子不是那么好過，大家承認這么一個共識。

巴曙松：上行通道中的二手房市場

觀點網 08-07 16:40

二手房的成交面積占比和成交金額占比在不同的城市差異比較大，但是這種爆發(fā)正在孕育中。

蔡洪平：中國房地產市場整合的黃金時代

觀點網 08-07 17:23

這個時候與其去拿土地，倒不如向市場尋找合適的收購對象。

陳淮：該拯救的不是房地產行業(yè)

觀點網 08-07 16:29

現場直播：2014博鰲房地產論壇

觀點網 08-08 16:38

博鰲快訊賈康：房地產稅加快立法2016年實現

觀點網 08-08 12:48

“2016年年底之前把房地產稅加快立法的事定下來，在2017年實施。”

博鰲快訊秦虹：商業(yè)地產特別需要資產證券化

觀點網 08-08 11:49

“市場是非常復雜的，有了證券化產品可以穩(wěn)住商業(yè)地產波動的幅度，對房地產市場行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展特別有意義。&...

世房1-7月合約銷售376億同比微漲3%

觀點網 08-08 21:30

截至2014年7月31日止七個月，世茂房地產累計合約銷售總額約為376.32億元，同比上漲3%；合約銷售面積307.96萬平方米...

福建住建廳：福州廈門調整放開住房限購措施

觀點網 08-08 16:07

《意見》提出實行分類調控，福州市、廈門市可以根據本地市場變化情況，調整放開住房限購措施。

博鰲特寫自新大陸：商業(yè)地產的新時代

觀點網 08-08 12:46

對于商業(yè)地產來說，這是一個壞的時代，但也是一個最好的時代。

博鰲特寫經濟學家拆解房地產融資難題

觀點網 08-08 11:35

“不要就房地產論房地產，要從中國經濟的基本面來審視所面臨的問題?！?/h3>

雅居樂7月預售金額23.7億均價降至8004元

觀點網 08-08 21:20

于2014年7月份，集團的預售金額為23.7億元；預售建筑面積為29.6萬平方米；平均預售價為每平方米8,004元。

2014年08月07日星期四

2014博鰲鏗鏘行：商業(yè)地產、棚改和下行的討論

觀點網 08-07 11:31

你活不下去一點都不重要，中國的房地產市場將活得非常好。

陳啟宗：下行周期的房地產新常態(tài)

觀點網 08-07 12:01

這個新的常態(tài)能夠平穩(wěn)多久？我還是比較樂觀的，第一，庫存很高，第二，政府還有很多的行政手段，需要的時候就可以...

朱中一：房地產企業(yè)要認真應對市場調整

觀點網 08-07 09:50

房地產企業(yè)既要認真應對市場調整，又要對今后的市場發(fā)展有信心。

2014年度中國地產風尚盛典

觀點網 08-07 20:27

博鰲特寫蔡洪平論下行：收購兼并的最好機會

觀點網 08-07 12:22

“一個250億市值的香港上市公司，它的資產應該在2000億左右，那怎么不能收購？”

博鰲特寫陳淮任志強論棚改：到底和什么有關？

觀點網 08-07 11:43

“只要是非市場化的，不管你用它解決房價的問題還是什么問題，最終都是錯的。”

聲音Sound >

房地產調整的狀況還沒有結束，可能下半年還不會出現明顯的好轉，甚至有些數據比現在的情況還要進一步走低。

連平交通銀行首席經濟學家

參與討論

評論與專欄Comments and blog >

頭條評論>>

棄購把自住商品房推到兩難境地

馬躍成，地產評論家、觀點新媒體專欄作者

由于棄購率較高，將再次啟動搖號工作。政府以為的香餑餑，讓購房人并不領情。

政策與市>>

限購松綁不宜操之過急

趙曉，經濟學博士，北京科技大學經濟管理學院教...

在全面深化改革尚未取得實質性進展之前，限購松綁切不可操之過急。

意見領袖>>

防止混合所有制成權貴大餐

葉檀，歷史博士、財經論者

混合所有制能否成功，取決于具有優(yōu)勢地位的資本是否能夠受到制約，是否能夠在游戲的底線規(guī)則上實現...

市場觀察>>

四季度樓市基本面將回歸平穩(wěn) 逐漸好轉

張宏偉，同策咨詢研究中心總監(jiān)、觀點網專欄...

房地產業(yè)在上半年表現并沒有明顯起到拉動宏觀經濟增長的作用，但預計第四季度市場將回歸平穩(wěn)，樓市...

樓市觀察>>

也論當前樓市之客觀判斷

歐陽捷，新城控股高級副總裁

“地方政府悄悄放松樓市調控政策”，這是退出行政干預和管制，回歸市場主導，是符合中央決策的，不...

意見領袖>>

中國樓市不同日本美國就不會崩盤？

易憲容，中國社會科學院金融研究所研究員

正確判斷當前中國樓市的基本形勢，并制定相應政策則是降低這種風險最好方式。

資本金融>>

優(yōu)化外匯儲備有利樓市健康

章林曉，房地產高級經濟師

大規(guī)模外匯儲備的得不償失，其背后深層次問題是國際收支的持續(xù)不平衡。

樓市觀察>>

豪宅市場又起波瀾天價豪宅華僑城蘇河灣

宋會雍，上海中原地產研究咨詢部總監(jiān)

29.8萬/平方米的天價是華僑城蘇河灣乃至上海豪宅市場所不能承受之重。

意見領袖>>

內地住房需求轉弱

施永青，中原地產集團前主席

將來可能要賣房子的人多，要買房子的人少，房價很難再如過去三十年那樣只升不跌。

經濟述評>>

定向降準及其背后

陶冬，瑞信的董事總經理、亞洲區(qū)首席經濟分析師

利率市場化，打破銀行壟斷，讓愿意為實體經濟提供流動性的民營資金入場競爭。這是打通實體經濟融資...

公司商業(yè)>>

互聯網房地產三種主要模式及存在的問題

陳仁科，廣州中旗房地產顧問有限責任公司董事長

要想有根本的轉變，還是必須依賴經濟水平的提高、消費觀念的轉變，以及運營商對商業(yè)模式的深入探索...

文化評論>>

如何評價高薪高房價城市

金巖石，曾為國金證券首席經濟學家

高薪城市通過吸引流動人口而提升城市的競爭力，從而把薪酬-消費-房價的“三高”變成了魅力城市的標...

觀點時評View Commentary >

觀點一周評述：“雙向調控”下的限購政策

取消限購的重要原因是因為供需結構的改變，庫存偏大的城市取消樓市限購政策的傾向將越來越明顯。

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地產精英 博鰲論劍之一：調整周期房企最怕的事

在房地產行業(yè)調整期，中國政府要倍加保護中國房地產業(yè)，企業(yè)生死沒關系，這個行業(yè)必須倍加保護。

任志強：房地產市場沒有下行

中國千萬級以上人口的城市會增加很多，500萬以上人口的城市會更多，你能說房地產市場就變成下行通道嗎？我不認為。

樊綱：什么是房地產市場的正常狀態(tài)？

正常的狀態(tài)總是應該有優(yōu)勝劣汰，有高高低低，房地產商要做專、做精、做好、做大，做得專業(yè)。

資訊

觀點網訊 08-10 22:15

該虧損主要由四方面原因所致，首先是前期錄得一次性回撥土地增值稅1.66億港元，而本期未錄得。

觀點網訊 08-10 21:57

截至2014年7月31日止七個月，累計取得物業(yè)簽約銷售額68.562億元，累計簽約銷售建筑面積約27.07萬平方...

觀點網訊 08-10 21:45

ARA將以每平方米2.7萬元人民幣的價格出售上述物業(yè)，以大樓總樓面面積5.69萬平方米計算，交易作價約達...

觀點網訊 08-08 21:29

截至2014年7月31日止首七個月，該集團實現未經審核合同銷售約60.109億元，較去年同期增長約36%；商業(yè)...

觀點網訊 08-08 21:14

1至7月期間，越秀地產累計合同銷售金額約119.39億元，同比上升17%，約占2014年合同銷售目標220億元的...

觀點網訊 08-08 17:42

今年首七個月，深圳控股總合同銷售額約37.81億元，總合同銷售面積約32.98萬平方米，平均每平方米售價...

觀點網訊 08-08 17:07

截至2014年7月31日止七個月，建業(yè)地產已取得物業(yè)合同銷售總額71.27億元，同比增長為1.7%。

觀點網訊 08-08 16:58

截至2014年7月31日止七個月，集團累計新簽合約額約為387.7億港元，同比增長21.7%，相當于完成2014年全...

觀點網訊 08-08 12:48

“2016年年底之前把房地產稅加快立法的事定下來，在2017年實施。”

觀點網訊 08-08 12:37

中國的住房保有環(huán)節(jié)的稅收不能簡單套用美國的普遍征收模式，但要充分借鑒美國的經驗。

觀點網 07-31 16:32

公司業(yè)務重心已經轉向保障房開發(fā)，但近日隨著南京“深化國有資產管理改革實施方案”推進，公...

觀點網 07-31 16:17

公司也在嘗試聚焦金融股權投資。自貿區(qū)建設和前灘、迪斯尼項目陸續(xù)啟動有望提升公司商業(yè)地產開發(fā)實戰(zhàn)能...

觀點網 07-31 16:11

全年角度看，我們預計下半年累計增速下行趨勢較難改變。下半年關注焦點在于開發(fā)商愿意用多大價格空間換...

觀點網 07-31 15:58

不動產登記條例的出臺略晚于預期，其目的主要是整合部門職能。預期不動產登記條例出臺對房地產市場影響...

觀點網 07-31 15:52

目前地產股國企改革中的資產注入等工作已陸續(xù)進入實質操作階段。未來國資重組預計將主要集中在股權交易...

觀點網 07-30 16:28

房地產下行需要關注的“四個60%”：一是房地產市場關聯著60%的實體經濟產業(yè)；二是房地產業(yè)關...

觀點網 07-30 16:21

上周(2014/7/21-2014/7/27)17個城市合計成交269.0萬方，環(huán)比上升10.65%，隨著二線城市密集放松限購，短...

觀點網 07-30 16:12

各大城市上周成交量環(huán)比均值上升8%。七月份前四周周均成交量較六月周均環(huán)比上升11%，同比去年七月全月周...

觀點網 07-30 16:07

陸家嘴14年上半年實現收入19.1億元，同比上升14.2%；凈利潤5.72億元，同比上升16.9%，合每股盈利0.31元...

觀點網 07-30 15:58

北京城市功能拓展區(qū)對四環(huán)和五環(huán)以內的零售設施、酒店、寫字樓、展覽、醫(yī)院等設施的限制，將該區(qū)域的商...

觀點網 07-23 17:19

高力國際《亞太區(qū)寫字樓租賃市場信心調查指數》綜合了四個分類指數，分別涵蓋：新租賃查詢、房地產需求...

觀點網 07-23 11:04

重點城市住宅成交低位徘徊，全國市場區(qū)域分化明顯。成交量的持續(xù)走低已經傳導至價格端，本輪全國性房價...

觀點網 07-23 10:23

6月份數據顯示，市場節(jié)奏的進一步放緩使相關部門的市場調節(jié)難度增大。

觀點網 07-21 16:06

截止到2014年五月，房地產銷售面積僅為454.3萬平方米，較去年同期下降33.6%。受房地產市場疲軟的影響，...

觀點網 07-21 15:46

北京商品住宅市場第29周，成交環(huán)比量升價平，本周成交雖然小幅回升，但仍然在千套以下。

觀點網 07-17 16:41

仲量聯行最新數據表明，受投資者向風險曲線上游移動的帶動，亞太區(qū)商業(yè)房地產市場的直接投資額在年初放...

觀點網 07-17 16:35

目前全市甲級寫字樓空置率達13.9%。租金按建筑面積計算的有效租金達173.6/元/平方米/月，同比微升0.8個...

觀點網 07-17 16:16

倫敦西區(qū)依然是世界上最昂貴的辦公樓市場，同時亞洲主導全球最昂貴辦公樓市場的局面仍在延續(xù)，全球排名...

觀點網 07-17 12:01

從6月房地產市場運行的指標數據情況來看，房地產開發(fā)投資同比漲幅進一步回落，達到2011年以來最低，而房...

觀點網 07-17 11:46

今年北京市房價持續(xù)下滑，使自住房價格優(yōu)勢不再明顯突出。普通二手住宅與自住房相比各方面優(yōu)勢更加凸顯...

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2014年8月，最權威、規(guī)格最高、規(guī)模最大、影響最廣的頂級思想盛會——博鰲房地產論壇十四屆年會將在海南召開。 詳細點擊

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2014-04-222014城市觀點論壇蘇州行

地產精英博鰲論劍之一：調整周期房企最怕的事

在房地產行業(yè)調整期，中國政府要倍加保護中國房地產業(yè)，企業(yè)生死沒關系，這個行業(yè)必須倍加保護。

中國千萬級以上人口的城市會增加很多，500萬以上人口的城市會更多，你能說房地產市場就變成下行通道嗎？我不認為。

樊綱：什么是房地產市場的正常狀態(tài)？

正常的狀態(tài)總是應該有優(yōu)勝劣汰，有高高低低，房地產商要做專、做精、做好、做大，做得專業(yè)。

該虧損主要由四方面原因所致，首先是前期錄得一次性回撥土地增值稅1.66億港元，而本期未錄得。

截至2014年7月31日止七個月，累計取得物業(yè)簽約銷售額68.562億元，累計簽約銷售建筑面積約27.07萬平方...

ARA將以每平方米2.7萬元人民幣的價格出售上述物業(yè)，以大樓總樓面面積5.69萬平方米計算，交易作價約達...

截至2014年7月31日止首七個月，該集團實現未經審核合同銷售約60.109億元，較去年同期增長約36%；商業(yè)...

1至7月期間，越秀地產累計合同銷售金額約119.39億元，同比上升17%，約占2014年合同銷售目標220億元的...

今年首七個月，深圳控股總合同銷售額約37.81億元，總合同銷售面積約32.98萬平方米，平均每平方米售價...

截至2014年7月31日止七個月，建業(yè)地產已取得物業(yè)合同銷售總額71.27億元，同比增長為1.7%。

截至2014年7月31日止七個月，集團累計新簽合約額約為387.7億港元，同比增長21.7%，相當于完成2014年全...

“2016年年底之前把房地產稅加快立法的事定下來，在2017年實施。”

中國的住房保有環(huán)節(jié)的稅收不能簡單套用美國的普遍征收模式，但要充分借鑒美國的經驗。

公司業(yè)務重心已經轉向保障房開發(fā)，但近日隨著南京“深化國有資產管理改革實施方案”推進，公...

公司也在嘗試聚焦金融股權投資。自貿區(qū)建設和前灘、迪斯尼項目陸續(xù)啟動有望提升公司商業(yè)地產開發(fā)實戰(zhàn)能...

全年角度看，我們預計下半年累計增速下行趨勢較難改變。下半年關注焦點在于開發(fā)商愿意用多大價格空間換...

不動產登記條例的出臺略晚于預期，其目的主要是整合部門職能。預期不動產登記條例出臺對房地產市場影響...

目前地產股國企改革中的資產注入等工作已陸續(xù)進入實質操作階段。未來國資重組預計將主要集中在股權交易...

房地產下行需要關注的“四個60%”：一是房地產市場關聯著60%的實體經濟產業(yè)；二是房地產業(yè)關...

上周(2014/7/21-2014/7/27)17個城市合計成交269.0萬方，環(huán)比上升10.65%，隨著二線城市密集放松限購，短...

各大城市上周成交量環(huán)比均值上升8%。七月份前四周周均成交量較六月周均環(huán)比上升11%，同比去年七月全月周...

陸家嘴14年上半年實現收入19.1億元，同比上升14.2%；凈利潤5.72億元，同比上升16.9%，合每股盈利0.31元...

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高力國際《亞太區(qū)寫字樓租賃市場信心調查指數》綜合了四個分類指數，分別涵蓋：新租賃查詢、房地產需求...

重點城市住宅成交低位徘徊，全國市場區(qū)域分化明顯。成交量的持續(xù)走低已經傳導至價格端，本輪全國性房價...

6月份數據顯示，市場節(jié)奏的進一步放緩使相關部門的市場調節(jié)難度增大。

截止到2014年五月，房地產銷售面積僅為454.3萬平方米，較去年同期下降33.6%。受房地產市場疲軟的影響，...

北京商品住宅市場第29周，成交環(huán)比量升價平，本周成交雖然小幅回升，但仍然在千套以下。

仲量聯行最新數據表明，受投資者向風險曲線上游移動的帶動，亞太區(qū)商業(yè)房地產市場的直接投資額在年初放...

目前全市甲級寫字樓空置率達13.9%。租金按建筑面積計算的有效租金達173.6/元/平方米/月，同比微升0.8個...

倫敦西區(qū)依然是世界上最昂貴的辦公樓市場，同時亞洲主導全球最昂貴辦公樓市場的局面仍在延續(xù)，全球排名...

從6月房地產市場運行的指標數據情況來看，房地產開發(fā)投資同比漲幅進一步回落，達到2011年以來最低，而房...

今年北京市房價持續(xù)下滑，使自住房價格優(yōu)勢不再明顯突出。普通二手住宅與自住房相比各方面優(yōu)勢更加凸顯...

2014年8月，最權威、規(guī)格最高、規(guī)模最大、影響最廣的頂級思想盛會——博鰲房地產論壇十四屆年會將在海南召開。詳細點擊