2014博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月8日，觀點(diǎn)新媒體主辦的2014博鰲房地產(chǎn)論壇進(jìn)行到第二天的議程，論壇主題為“下行通道中的房地產(chǎn)”。

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家向松祚在大會(huì)上發(fā)表演講時(shí)提出了一個(gè)尖銳的問(wèn)題：“房地產(chǎn)為什么缺錢(qián)？這是非常奇怪的問(wèn)題。對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)來(lái)講，如此龐大、如此快速、如此高的貨幣信貸擴(kuò)張速度，為什么大家還很缺錢(qián)，還出現(xiàn)錢(qián)荒，還出現(xiàn)市場(chǎng)低迷？”

向松祚認(rèn)為，這個(gè)問(wèn)題的答案就在于中國(guó)經(jīng)濟(jì)內(nèi)在深處出了非常大的麻煩。

那么，房地產(chǎn)行業(yè)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)內(nèi)在的根本性的大問(wèn)題在哪里？過(guò)去這些年，除了我們真正需要的行業(yè)以外，幾乎所有的行業(yè)全部是產(chǎn)能過(guò)剩的。

“有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家說(shuō)中國(guó)的房地產(chǎn)要永遠(yuǎn)發(fā)展，中國(guó)的房?jī)r(jià)要永遠(yuǎn)漲上去，因?yàn)橹袊?guó)老百姓的存款都要變成房子。”向松祚認(rèn)為，這是“胡說(shuō)八道”。