TWELVE PEAKS于8月6日開出最高價達17.5萬港元/平方呎，高于單價逾13萬港元/平方呎的普樂道10號屋，創(chuàng)造香港乃至亞洲最貴豪宅紀錄。

　　觀點網(wǎng)訊：繼恒基兆業(yè)于6月以每平方呎11.28萬港元(相當于人民幣76萬元/平米)加推香港西半山豪宅樓盤“天匯”單位后，香港媒8月7日消息，新鴻基旗下項目山頂TWELVE PEAKS于8月6日開出最高價達17.5萬港元/平方呎，高于單價逾13萬港元/平方呎的普樂道10號屋，創(chuàng)造香港乃至亞洲最貴豪宅紀錄。

　　此次新鴻基地產(chǎn)推出的山頂TWELVE PEAKS共12幢洋房，面積介乎3657-4805平方呎。公布的項目價單顯示，洋房的最低總售價為3.9億港元，樓面價10.5萬港元/平方呎；最高售價達8.2億港元，折合樓面價17.5萬港元/平方呎。就算折盡即供3%及11.75%買家印花稅后，項目最高樓面價仍高于15萬港元/平方呎。

　　據(jù)了解，2006年，新鴻基地產(chǎn)以樓面價4.2萬港元/平方呎投得山頂加列山道12號地皮，后發(fā)展成豪宅TWELVE PEAKS。同時，此前該項目曾推出11、12號屋招標，均無功而返。

　　對此，新鴻基地產(chǎn)董事總經(jīng)理雷霆稱，TWELVE PEAKS開價沒有受流標影響，公布價單可令準買家更清楚掌握價錢。確實的賣樓日期未定，短期內(nèi)會公布銷售安排。

　　而業(yè)內(nèi)也認為，香港政府所推的印花稅辣招雖然對超級豪宅的交投有一定影響，但如今逾5億港元的獨立地段豪宅始終供應(yīng)極少，因此在資金依然泛濫下，對超級豪宅市場依然樂觀，不難獲買家承接。

　　此外，雷霆還曾透露，預(yù)期新鴻基地產(chǎn)旗下住宅項目將軍澳天晉3A將于8月推出，短期內(nèi)獲得預(yù)售樓花同意書。他指出，項目主打三房單位，料受區(qū)內(nèi)換樓客歡迎。