《意見》提出實行分類調(diào)控，福州市、廈門市可以根據(jù)本地市場變化情況，調(diào)整放開住房限購措施。

　　觀點網(wǎng)訊：8月8日，福建住建廳網(wǎng)站發(fā)布《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，其中提出實行分類調(diào)控，福州市、廈門市可以根據(jù)本地市場變化情況，調(diào)整放開住房限購措施。新政自2014年8月1日起實施，優(yōu)惠政策有效期1年。

　　《意見》顯示，在福建全省范圍內(nèi)購房辦理簽約(網(wǎng)簽)、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)時，無需提供一定年限納稅證明或社會保險繳納證明。

　　購房人償清購房貸款后，再次申請貸款購房，按首貸認定。金融機構(gòu)在貸款首付比例和利率方面按照政策規(guī)定的低限執(zhí)行。

　　此外，《意見》要求落實差別化住房信貸政策。各商業(yè)銀行要增加住房開發(fā)貸款供應(yīng)，并向商業(yè)銀行總行積極爭取開發(fā)貸款額度，優(yōu)先保障普通商品住房開發(fā)項目合理資金需求，進一步提高開發(fā)貸款授信審批效率。對達到授信條件的開發(fā)貸款，及時發(fā)放，促進增加房地產(chǎn)市場供應(yīng)。

　　同時，各商業(yè)銀行要努力配足個人住房貸款額度，優(yōu)先滿足個人首次購買普通住房貸款需求。加快受理、審批、發(fā)放個人住房貸款，不壓單、不壓貸。異地購房者可以在購房所在地商業(yè)銀行辦理住房按揭貸款，各商業(yè)銀行應(yīng)當支持。

　　另外，意見還將房地產(chǎn)開發(fā)項目融資納入企業(yè)資金應(yīng)急處置機制的協(xié)調(diào)范圍。

　　據(jù)了解，近期松綁限購已經(jīng)蔓延到越來越多城市。除了福州廈門外，此前還有包括杭州、佛山、紹興、太原、青島、溫州等30多個地方先后有條件放開限購或解除限購，占全國46個限購城市的8成以上。