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協(xié)議雙方將成立合營公司開發(fā)位于中國北京市門頭溝區(qū)樓面面積約29,235.04平方米的門頭溝土地。

　　觀點網(wǎng)訊：8月7日，華潤置地有限公司發(fā)公告稱，該公司擁有97%權(quán)益的附屬公司華潤置地(北京)與深圳市潤鑫四號訂立合作協(xié)議。

　　公告表明，協(xié)議雙方將成立合營公司開發(fā)位于中國北京市門頭溝區(qū)樓面面積約29,235.04平方米的門頭溝土地，并預(yù)期將土地開發(fā)公寓、辦公室、LOFT、商鋪及停車場。地塊為為1月中旬被華潤以19.3億的總價摘得，樓面價為19704元/平，溢價率108%。

　　根據(jù)合作協(xié)議，預(yù)期合營公司將由華潤置地(北京)及深圳市潤鑫四號分別擁有55%及45%權(quán)益。同時，預(yù)期華潤置地(北京)及深圳市潤鑫四號將向合營公司作出的承擔(dān)總額(包括向合營公司注入注冊資本)為22.50億元，雙方分別出資12.375億元及10.125億元。

　　對于此次合作，華潤置地表示，合營企業(yè)安排將令深圳市潤鑫四號分擔(dān)門頭溝項目的開發(fā)成本，從而分擔(dān)項目風(fēng)險及融資。同時，預(yù)期合營企業(yè)將合營公司所需外部借貸減至最低，以致整體財務(wù)費用及行政開支得以減少。

（發(fā)稿：見習(xí)編輯黃銀橋審校：劉滿桃）

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