振業(yè)天巒項(xiàng)目今年的業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)應(yīng)該可以占到深振業(yè)整個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)收入和經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的一半。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月7日，“下行通道中的房地產(chǎn)”——2014博鰲房地產(chǎn)論壇在海南開(kāi)幕，觀點(diǎn)新媒體在論壇現(xiàn)場(chǎng)采訪了深圳市振業(yè)(集團(tuán))股份有限公司副總裁李偉先生。

　　據(jù)李偉介紹，公司在深圳的振業(yè)天巒項(xiàng)目上半年銷售不錯(cuò)的原因在于其定位剛需精準(zhǔn)，該項(xiàng)目位于深圳龍崗區(qū)的寶荷路地段，周邊也有幾個(gè)盤(pán)，不過(guò)值得一提的是58平方兩房一廳的戶型，從推出以來(lái)一直是供不應(yīng)求。

　　同時(shí)，李偉透露該項(xiàng)目今年的業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)應(yīng)該可以占到深振業(yè)整個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)收入和經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的一半，大概50%的幅度。

　　“公司除了深圳以外，長(zhǎng)沙、廣西的南寧、東莞、惠州都有項(xiàng)目，但是今年的戰(zhàn)略就是要把西安和天津作為重點(diǎn)發(fā)展的發(fā)展城市。”李偉表示。

　　對(duì)于市場(chǎng)一度傳言的國(guó)資整合平臺(tái)事宜，李偉稱：“因?yàn)樯钲谑袊?guó)資委旗下的房地產(chǎn)企業(yè)還是比較少的，原來(lái)有一個(gè)深長(zhǎng)城，不過(guò)它現(xiàn)在也已經(jīng)是民營(yíng)化了。所以，我們當(dāng)然也希望通過(guò)資產(chǎn)重組來(lái)擴(kuò)大規(guī)模，但這個(gè)具體是采用怎么樣的方式或者是要不要這么做那要看國(guó)資委的意見(jiàn)。”

　　另外，對(duì)于今年市場(chǎng)下行的主題，李偉認(rèn)為，“總體來(lái)說(shuō)從全國(guó)來(lái)看，市場(chǎng)肯定不會(huì)像去年了。上半年情況來(lái)看已經(jīng)是印證了這一點(diǎn)，但是下半年會(huì)不會(huì)變得更壞，我覺(jué)得可能不會(huì)。”

　　對(duì)于今年上半年房企普遍采取的降價(jià)策略來(lái)看，李偉表示，降價(jià)是一個(gè)最直接的一種方式。在他看來(lái)，降價(jià)有幾種原因，比較多的原因是資金的問(wèn)題，如果再不降價(jià)，銷售再這么低迷的話，資金鏈就可能出現(xiàn)問(wèn)題，這種就是被迫式選擇降價(jià)的。