限購(gòu)、限價(jià)預(yù)期來(lái)襲 珠海樓市何去何從？

觀點(diǎn)網(wǎng)   李寧    2011-11-02 02:25

一等再等的限購(gòu)傳言仿佛石沉大海，在逐漸被人遺忘之際，又驟然而出，再度引發(fā)市場(chǎng)熱議。 觀點(diǎn)網(wǎng) 李寧 懸浮在珠海上空傳說(shuō)已久的“限購(gòu)令”最終塵埃落定。說(shuō)是突然，卻也在市場(chǎng)的預(yù)料中；說(shuō)不突然，也...

珠海住建局：雙限令將持續(xù)一段時(shí)間

觀點(diǎn)網(wǎng)      2011-11-01 19:08

為了更好、更清晰地傳達(dá)珠海市政府加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策措施，珠海市住建局在11月1日下午3：30召開(kāi)了媒體見(jiàn)面會(huì)，就珠海市出臺(tái)限購(gòu)限價(jià)政策的原因與執(zhí)行方面的一些問(wèn)題進(jìn)行了解析。 2011年10月31日，珠海市人...

世聯(lián)地產(chǎn)：珠?！半p限令”出乎意料

世聯(lián)地產(chǎn)市場(chǎng)研究部      2011-11-02 17:08

珠海出臺(tái)“雙限令”雖然有其自身特殊的原因，但是它對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)所帶來(lái)的沖擊及購(gòu)房者的心理影響不可小覷。 2011年10月31日晚，珠海市政府發(fā)文稱，11月1日起，珠海將實(shí)行限購(gòu)政策，限購(gòu)主要針對(duì)主城區(qū)(香...

內(nèi)房股承壓下行 碧桂園、雅居樂(lè)跌近6%

觀點(diǎn)網(wǎng)   劉滿桃    2011-11-02 13:01

如果中央出臺(tái)2009年那樣的大幅放寬信貸政策將能在短期乃刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，使物業(yè)市場(chǎng)資產(chǎn)升值。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體報(bào)道，11月2日內(nèi)房股繼前一天承壓后，早盤(pán)再度下跌。 截至上午9:39，碧桂園跌5.90%，雅居樂(lè)地產(chǎn)...

光大證券：理性看待珠海調(diào)控措施

觀點(diǎn)網(wǎng)      2011-11-03 12:48

我們的觀點(diǎn)：只為房?jī)r(jià)短期目標(biāo)，不影響政策偏暖大局。 我們認(rèn)為珠海這次的調(diào)控純粹是地方主動(dòng)，由于8、9 月份珠海新建住房?jī)r(jià)格比2010 年底漲幅達(dá)17.7%，遠(yuǎn)超11.1%的控制目標(biāo)，而香洲區(qū)是貢獻(xiàn)高價(jià)房成交的主力區(qū)域，...

德邦證券：珠海實(shí)行“雙限” 調(diào)控不松反緊

觀點(diǎn)網(wǎng)      2011-11-01 16:33

珠海市主城區(qū)從11月1日起實(shí)行限價(jià)限購(gòu)“雙限”政策，調(diào)控不松反緊。 10月27日，住建部部長(zhǎng)姜偉新則表示：限購(gòu)的問(wèn)題，這個(gè)政策是個(gè)行政辦法，是我們不得已而采取的辦法，如果城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)將來(lái)建立...

珠海限購(gòu)：只能在主城區(qū)新增一套住宅

觀點(diǎn)網(wǎng)   蒔炻    2011-11-01 01:43

具體內(nèi)容為本地居民、在珠海繳納了一年以上社保的非本地居民，只能在主城區(qū)新增一套住宅，外地居民無(wú)購(gòu)買社保和納稅的不能在香洲區(qū)買房。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月31日晚上，珠海市政府發(fā)布限購(gòu)令，并明確于11月1日起實(shí)施...

格力地產(chǎn)：第三季度業(yè)績(jī)大跌背后

觀點(diǎn)網(wǎng)   李寧    2011-10-26 00:43

項(xiàng)目全部集中在一個(gè)地區(qū)風(fēng)險(xiǎn)肯定比較大，即便是目前珠海不限購(gòu)，但如果城市需求下降的話，銷售也會(huì)受影響。 觀點(diǎn)網(wǎng) 李寧 從格力地產(chǎn)最新發(fā)布的三季度業(yè)績(jī)與8月份的半年報(bào)相比，顯然數(shù)據(jù)的落差極大。 10月24日晚...

底價(jià)近30億珠海摘地 仁恒置地終入唐家灣

觀點(diǎn)網(wǎng)   見(jiàn)習(xí)編輯 陳澤佳    2011-10-23 23:50

對(duì)于一直期望在珠海核心區(qū)域唐家灣獲取項(xiàng)目的仁恒置地來(lái)說(shuō)，也終于如愿以償拿到唐家灣熱門(mén)地塊。 觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)編輯 陳澤佳 10月20日，珠海市國(guó)土局拍賣三宗商住用地，備受矚目的唐家灣情侶北路（南段）兩宗地塊均...

王鈺林：限購(gòu)令還將持續(xù)更長(zhǎng)的時(shí)間

觀點(diǎn)網(wǎng)   見(jiàn)習(xí)編輯 彭飛    2011-10-14 14:09

王玨林表示，目前限購(gòu)令還不具備放松的條件，可能有些措施還會(huì)持續(xù)更長(zhǎng)的時(shí)間。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體10月14日消息，住建部政策研究中心副主任王玨林于10月13日表示，目前限購(gòu)令還不具備放松的條件，可能有些措施...

因出讓條件嚴(yán)格 珠海第二宗住宅用地流拍

觀點(diǎn)網(wǎng)   見(jiàn)習(xí)編輯 彭飛    2011-10-13 12:08

該地塊屬于工業(yè)項(xiàng)目生活配套居住用地，不是商品住房開(kāi)發(fā)用地，不得分割辦理房地產(chǎn)權(quán)證。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)珠海市土地房產(chǎn)交易中心10月11日信息顯示，編號(hào)為珠國(guó)土儲(chǔ)2011-16的地塊因無(wú)人競(jìng)拍于11日流拍，這是繼唐家灣...

珠海將掛牌唐家灣兩商住地 總起價(jià)超30億

觀點(diǎn)網(wǎng)   見(jiàn)習(xí)編輯 李雯露    2011-09-21 23:21

2宗土地均位于廣東省珠海市唐家灣情侶北路(南段)，起始樓面地價(jià)均為人民幣6000元/平。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)珠海市國(guó)土資源局網(wǎng)站發(fā)布的公告顯示，該市土地房產(chǎn)交易中心以公開(kāi)掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地的使用權(quán)，總土...

180億入珠海 林百欣家族拓展內(nèi)地地產(chǎn)版圖

觀點(diǎn)網(wǎng)   見(jiàn)習(xí)編輯 李欣鞠    2011-09-20 02:27

香港麗新集團(tuán)擬投資180億元在珠海市橫琴新區(qū)打造“粵港澳-中國(guó)文化創(chuàng)意城”，進(jìn)一步拓展在內(nèi)地的地產(chǎn)“版圖”。 觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)編輯 李欣鞠 由已故香港富豪林百欣及其家族于1947年創(chuàng)辦的香港麗...

豐德麗、麗豐將共同開(kāi)發(fā)珠海橫琴項(xiàng)目 總投資180億

觀點(diǎn)網(wǎng)   見(jiàn)習(xí)編輯 陳土勇    2011-09-16 17:56

項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約1平方公里。項(xiàng)目采用分期供地、分期建設(shè)的方式推進(jìn)，首期供地約50萬(wàn)平米。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月16日，豐德麗控股和麗豐控股聯(lián)合發(fā)出有關(guān)于橫琴共同投資及建設(shè)星藝文創(chuàng)天地項(xiàng)目的聯(lián)合公告。 豐德麗...

限購(gòu)陰霾下 格力地產(chǎn)珠海危城

觀點(diǎn)網(wǎng)   李寧    2011-09-01 03:50

珠海作為少數(shù)幾個(gè)房?jī)r(jià)早已破萬(wàn)而未限購(gòu)的城市，今年以來(lái)限購(gòu)傳聞一直彌漫。如果未來(lái)珠海出臺(tái)限購(gòu)令，對(duì)外依存度非常高的珠海樓市將遭重創(chuàng)。 觀點(diǎn)網(wǎng) 李寧 雖然上半年無(wú)論是營(yíng)業(yè)收入或凈利潤(rùn)都可謂完成的較好，然...

戴德梁行：湛江珠海韶關(guān)或進(jìn)入新一輪限購(gòu)名單

觀點(diǎn)網(wǎng)   蒔炻    2011-07-27 15:35

戴德梁行認(rèn)為，廣東省最有可能進(jìn)入新一輪限購(gòu)的城市為湛江、珠海和韶關(guān)。因?yàn)樵?個(gè)城市房?jī)r(jià)增長(zhǎng)比較大。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月26日，DTZ戴德梁行舉行廣州2011上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)分析新聞發(fā)布會(huì)。 其統(tǒng)計(jì)顯示，在限購(gòu)、限...

珠海唐家灣流拍記 二線限購(gòu)地王看空

觀點(diǎn)網(wǎng)   武瑾瑩    2011-07-22 02:15

更多人認(rèn)為，本宗地塊流拍，與近日盛傳的二三線城市即將全面限購(gòu)有直接的關(guān)系。 觀點(diǎn)網(wǎng) 武瑾瑩 7月19日，就在廣州珠江新城產(chǎn)生新“地王”的同時(shí)，離廣州并不太遙遠(yuǎn)的珠海卻在土地市場(chǎng)呈現(xiàn)另一番景象。...

廣東珠海唐家灣宅地因無(wú)人報(bào)價(jià)流拍

觀點(diǎn)網(wǎng)   劉滿桃    2011-07-19 17:42

該地塊6000元/平方米的起拍價(jià)創(chuàng)下珠海市土地掛牌出讓歷史上起拍價(jià)的新高度，如果地塊成功拍出，將成為珠海新地王。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月19日，世聯(lián)地產(chǎn)陳清虎在微博上透露，廣東珠海起始價(jià)(樓面地價(jià))6000元/平方米、起...

珠海下半年樓市大起底

珠海特區(qū)報(bào)   韋愿    2007-06-08 10:14

全年五、六百萬(wàn)平米市場(chǎng)供應(yīng)量，價(jià)格集中向6000-8000元/平米靠攏，內(nèi)外品牌地產(chǎn)商集中亮相，股市風(fēng)云變幻、投資者意向難定，調(diào)控的政策隨時(shí)可能向房地產(chǎn)施壓……2007下半年，珠海樓市風(fēng)起云涌，風(fēng)將向...