　　資料顯示，該宗地塊位于禪城區(qū)科潤路以南、禪港路以西，總占地面積為74857.72㎡，起拍價8億，保證金1.7億，折合樓面地價4275.8元/㎡。地塊容積率≤2.5，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，土地用途為居住用地，可兼容商業(yè)服務業(yè)設施用地。土地使用年限住宅70年、商服40年。

　　據(jù)了解，該地塊曾于今年6月9日以起始價9億元公開出讓，最終因無人參與而取消競拍。有業(yè)內人士表示地價偏高是流拍主因。此次舊地重拍，起始價8億，降了一億。

　　出讓文件顯示，除了獨立競買之外，聯(lián)合競買該地塊的至少要有一家法人或其關聯(lián)企業(yè)為2010年《財富》世界500強上市企業(yè)(中國境內、外上市均可)，并且業(yè)務包含房地產(須提供有關證明文件)，并且在聯(lián)合競買人擬新成立的項目公司中該法人的股權必須占51%或以上。

　　除此之外，競得人須按照要求在地塊建成后向政府無償提供11229㎡的保障型住房(產權屬政府)或者按照要求進行貨幣配建(按8553元/平方米的標準繳交配建資金)，若競得人選擇實物配建，其配建的保障房的具體位置、總套數(shù)、套型建筑面積戶型、質量要求、移交期限等須按照政府要求。

　　再者，競得人或其關聯(lián)企業(yè)在競得地塊5年內，必須引進一家世界500強公司旗下自有知名品牌零售連鎖店，該零售連鎖店截止2010年底在中國境內(不含香港、澳門)應超過800(含800)家直營店鋪(不包含加盟店)。此外，競得人需在南莊鎮(zhèn)設立項目公司，由項目公司承接該地塊的土地使用權并進行開發(fā)經營。

　　2011拿地記錄

　　事實上，在完成南莊地塊的獲取之后，這也是和記黃埔首入佛山。

　　按照和黃官網公布信息，其目前在華南的布局包括廣州、深圳、東莞、珠海和江門，卻從未進入佛山。

　　據(jù)悉，該地塊將于明年5月動工建設，2013年下半年推出市場。

　　另一方面，這也是今年和黃進入下半年后在國內少有的拿地動作。

　　今年8月24日下午，大連推出一宗住宅、公寓以及公建用地。最終該地塊以19億成交，被此次拍賣會的唯一競買方寶立發(fā)展有限公司摘得。隨后，有消息稱寶立發(fā)展有限公司實則是和記黃埔旗下的子公司，但直到目前，該消息仍未得到確實。

　　6月23日上午，長春出讓7宗土地，其中位于高新區(qū)的一幅地塊由和黃長春公司以4.64億元摘走。

　　6月3日，天津市河北區(qū)舉辦2011年招商引資商務周招商大會。其中，小劉莊片建設項目由河北區(qū)城投公司與和記黃埔地產天津公司合作，項目預計投資60多億元。建成后將成為天津市區(qū)北部一個嶄新的集商貿、居住為一體的大型城市綜合體。

　　而據(jù)和黃中報披露，在土地方面，其目前所占土地儲備可發(fā)展成共980萬平方米以住宅為主的物業(yè)，其中97%在內地、2%在英國及1%在新加坡與香港。此土地儲備包括分布于23個城市的48個項目，預期在數(shù)年內分期發(fā)展。