在交房前3個月，如果(新城公館的)房價低于現在這批房子的價格，開發(fā)商會按照差價金額補償給業(yè)主。

　　觀點網訊：據媒體11月2日消息，上海于當日出現了在目前樓市調控政策下的首個承諾差價賠付的項目。

　　據了解，該項目就是江蘇新城位于上海嘉定的南翔新城公館。

　　11月2日，新城公館共推出100套特價房，均價2萬元/平方米，比之前的報價，降低了7000元/平方米。此外，這批房源還有一個“最低價保證”，即開發(fā)商承諾，在交房前3個月，如果(新城公館的)房價低于現在這批房子的價格，開發(fā)商會按照差價金額補償給業(yè)主。

　　目前，“無理由退房”或“補差價退房”等現象已經在北京、南京、常州、長沙等多個城市出現。而長三角地區(qū)已有杭州、常州、南京、嘉興等4個城市的5個項目做出“無理由退房”承諾。

　　有業(yè)內人士分析稱，開發(fā)商給出如此承諾，其實是預設了一個最大的退房理由--房價繼續(xù)下跌。而開發(fā)商用這種方式來吸引購房者，旨在提高銷售量，回籠資金。