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嘉里建設主席郭孔華砸下上億元真金白銀，親自為金陵華庭“打Call”。

此前3月22日，嘉里建設金陵華庭項目首批房源單日售罄，共收金92.34億元，

一套865平方米的復式房源總價高達2.83億元，折合單價約32.68萬元/平方米，一舉超越此前新房單價紀錄保持者。

成交單位為“緹外”第3座7樓頂層相連大宅，實用面積為8564平方呎，連5659平方呎天臺，屬五房五套房加四間工人房間隔，實用面積呎價約港幣70,061元，包括2個住宅停車位。

湯耀宗指，地產市道已經見底回穩(wěn)，近月地產利好消息不斷，包括印花稅門檻下調至400萬元物業(yè)、5月起港元拆息下調及租金指數(shù)上升令物業(yè)投資回報增加。

嘉里建設向天津合資公司預支2.5億元現(xiàn)金，支持業(yè)務拓展。

上海黃浦區(qū)核心地段土地使用權出讓，面積增至5.06公頃，總價達88.43億元，由上海卓顥置業(yè)有限公司競得，將進一步推動區(qū)域綜合用途發(fā)展。

但是也要注意到，香港及中國內地等主要市場經濟受到外部環(huán)境改變和內部消費轉型影響，導致集團綜合物流業(yè)務的分部溢利下降3%。

該行指出，嘉里建設2024財年核心凈利潤同比增長25%，超出該行及市場預期27%和29%，每股股息保持在1.35港元?；诖?，大華繼顯將嘉里建設2025及2026財年的盈利預測分別上調4%和10%。

“目前樓市已經跳出谷底，集團對今年樓市前景非常樂觀，未來亦會按照預定節(jié)奏推出新盤。”

嘉里建設建議修訂公司細則以增強股份管理靈活性，確保與上市規(guī)則一致，將于2025年5月23日股東大會上審議。

大華繼顯首次給予嘉里建設（00683.HK）目標價21.7港元，評級為“買入”。大華繼顯發(fā)表研究報告指出，嘉里建設主打豪華住宅，其投資物業(yè)及開發(fā)物業(yè)總資產值的60%以上來自中國項目，有望受益于中國經濟的穩(wěn)定。

嘉里物流成為梯瓦大灣區(qū)獨家4PL服務供應商，提供端對端醫(yī)藥物流解決方案，加強雙方合作，提升運作效率，確保產品供應。

由嘉里建設、信和置業(yè)、太古地產及港鐵公司合作開發(fā)的香港黃竹坑站海盈山項目，3月首13日累計錄得19宗成交，總成交金額超2.6億港元。

該項目至今累計售出35伙，總成交金額逾港幣103億元，平均成交實用面積尺價約港幣58000元。

更名后，嘉里物流將逐漸淡去“嘉里”的印記。

該項目首三張價單共推出250伙，折實價區(qū)間為264.9萬至505.6萬港元，實用面積282至403平方呎，最低呎價8898港元創(chuàng)同區(qū)8年新低。

合共60伙，涵蓋一房至兩房，包括32個一房連開放式廚房單位及28個兩房連開放式廚房單位，實用面積由282平方呎至397平方呎。

該批單位涵蓋1房至2房戶型，實用面積286至403平方呎，折實呎價9943至12736港元。其中最低售價單位為第2座3樓F室，面積286平方呎，折實價284.4萬港元。

嘉里發(fā)展董事及香港區(qū)總經理湯耀宗表示，項目已收到不少意向客戶查詢，下一步將開放示范單位，并根據(jù)市場氛圍及反應在短期內公布銷售安排。