華夏首創(chuàng)奧萊REIT發(fā)布2025年度第二次收益分配公告,基準日可供分配金額6485.77萬元,每10份分紅0.8107元,本次分配6485.6萬元,占可供分配金額的99.9975%。
為應對電商沖擊,領展正重點優(yōu)化租戶結(jié)構,提升餐飲業(yè)態(tài)占比,引入內(nèi)地優(yōu)質(zhì)品牌,并增加線下體驗業(yè)態(tài)。
港鐵公司已向港交所提交申請,擬設立總額80億美元的信托憑證發(fā)行并計劃上市,相關公告于2月27日披露。
該批資產(chǎn)第三方市場估值為1.97億新元,本次交易對價較估值折讓5.9%,以現(xiàn)金支付。6個項目總建面9.88萬平米,目前出租率100%,加權平均剩余租期(WALE)達9.1年,現(xiàn)金流穩(wěn)定。
該項目是凱德第二單公募REITs,入池資產(chǎn)為深圳來福士項目、以及綿陽涪城項目,不動產(chǎn)項目估值為50.42億元。
該項目是中國保利集團首單公募REITs,擬持有的不動產(chǎn)項目為坐落于廣州市天河區(qū)臨江大道5號的保利中心以及坐落于廣東省佛山市南海區(qū)桂城街道燈湖西路20號的佛山保利水城時光匯。
據(jù)證監(jiān)會官網(wǎng)顯示,廣發(fā)新城吾悅封閉式商業(yè)不動產(chǎn)證券投資基金正式申報。
該項目發(fā)起人(原始權益人)為嘉澤新能源股份有限公司,寧夏嘉盈新能源控股有限公司;管理人為國金基金管理有限公司。
根據(jù)此前公告內(nèi)容,首開股份選取華僑村商街項目、璞瑅商街項目、宋家莊福茂項目三項資產(chǎn)作為入池標的資產(chǎn)。
該基金底層資產(chǎn)為位于上海市黃浦區(qū)世博濱江板塊的鼎保大廈與鼎博大廈項目,業(yè)態(tài)為辦公與配套商業(yè),預計募集規(guī)模達40.02億元。
今年1月29日,華安錦江封閉式商業(yè)不動產(chǎn)證券投資基金正式申報并獲交易所受理,這是市場首單酒店商業(yè)不動產(chǎn)REITs產(chǎn)品。
該項目發(fā)起人(原始權益人)為杉杉商業(yè)集團有限公司,管理人為中金基金管理有限公司。
根據(jù)公告,本次擬分配金額為1300萬元,占基準日可供分配金額的99.9861%,分紅方案為0.4333元/10份基金份額。
數(shù)據(jù)同比增幅明顯,主要系2025年1月受春節(jié)假期免費通行影響,基數(shù)較低所致。
當月杭州灣跨海大橋項目日均收費車流量為50773輛次,環(huán)比下降4.21%,同比下降5.66%。
建信天津臨港發(fā)展集團港口封閉式基礎設施證券投資基金正式申報至上交所,據(jù)了解,這是市場首單港口基礎設施公募REITs產(chǎn)品。
冠君產(chǎn)業(yè)信托公布2025年度全年業(yè)績,核心盈利指標同比下滑,可分派收入降至8.59億港元,物業(yè)估值縮水6.5%。
要原因是2026年春運開始時間晚于2025年,2025年1月有4日免費通行時間,而2026年1月沒有。
南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT公告擬擴募并購入廊坊A-7、A-8數(shù)據(jù)中心,合計機柜超1.17萬個。這是國內(nèi)首單數(shù)據(jù)中心公募REITs擴募,交易尚需監(jiān)管部門審批。
擬購入項目位于河北省廊坊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū),與首發(fā)資產(chǎn)A-18數(shù)據(jù)中心在區(qū)位和經(jīng)營模式上高度可比,目前運營良好、現(xiàn)金流穩(wěn)定。
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