該批資產(chǎn)第三方市場(chǎng)估值為1.97億新元，本次交易對(duì)價(jià)較估值折讓5.9%，以現(xiàn)金支付。6個(gè)項(xiàng)目總建面9.88萬(wàn)平米，目前出租率100%，加權(quán)平均剩余租期（WALE）達(dá)9.1年，現(xiàn)金流穩(wěn)定。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月27日，凱德騰飛房托（CapitaLand Ascendas REIT）公告，以1.854億新元（約1.24億歐元）收購(gòu)西班牙6個(gè)物流資產(chǎn)，其中巴塞羅那4個(gè)、馬德里2個(gè)。
這是該REIT首次進(jìn)軍西班牙市場(chǎng)。
根據(jù)公開資料整理，該批資產(chǎn)第三方市場(chǎng)估值為1.97億新元，本次交易對(duì)價(jià)較估值折讓5.9%，以現(xiàn)金支付。6個(gè)項(xiàng)目總建面9.88萬(wàn)平米，目前出租率100%，加權(quán)平均剩余租期（WALE）達(dá)9.1年，現(xiàn)金流穩(wěn)定。
本次收購(gòu)?fù)瓿珊?，凱德騰飛房托在新加坡、澳大利亞、美國(guó)、英國(guó)/歐洲的物流資產(chǎn)在其總投資組合（185億新元）中的占比將從24%提升至26%。
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