冠君產(chǎn)業(yè)信托公布2025年度全年業(yè)績，核心盈利指標同比下滑，可分派收入降至8.59億港元，物業(yè)估值縮水6.5%。
觀點網(wǎng)訊：2月25日，冠君產(chǎn)業(yè)信托公布2025年度全年業(yè)績。
根據(jù)公告，2025年信托可分派收入跌10.4%至8.59億港元，租金收益總額下跌9.0%至19.88億港元（2024年：21.85億港元），每基金單位分派減少11.2%至0.1263港元，物業(yè)組合總值同比跌6.5%至561.79億港元。
報告顯示，寫字樓和零售物業(yè)均受續(xù)租租金下跌影響，但整體出租率仍保持穩(wěn)健。
此外，物業(yè)經(jīng)營凈開支增加2.7%至3.75億港元（2024年：3.65億港元），主要由于花園道三號租務(wù)的成交增加，帶動租金傭金上升。期內(nèi)物業(yè)收益凈額下跌11.4%至16.13億港元（2024年：18.20億港元）。
該信托持有少數(shù)權(quán)益的倫敦物業(yè)66 Shoe Lane所帶來的應(yīng)占物業(yè)收益凈額維持在2,500萬港元的穩(wěn)定水平（2024年：2,400萬港元）。
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審校：徐耀輝
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