2011年9月23日上午，創(chuàng)立七年的城市觀點(diǎn)論壇將繼2007年后再次走進(jìn)長(zhǎng)沙，邀請(qǐng)當(dāng)下知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、房地產(chǎn)企業(yè)家、政府官員、金融翹楚、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)人士共同與長(zhǎng)沙及湖南的開(kāi)發(fā)企業(yè)腦力激蕩，以“市場(chǎng)觀望中的房企新策略”為主題對(duì)長(zhǎng)沙乃至湖南的2011房地產(chǎn)趨勢(shì)進(jìn)行深度探討及現(xiàn)場(chǎng)解讀。

　　以下是觀點(diǎn)新媒體出品人、博鰲房地產(chǎn)論壇創(chuàng)始人陳詩(shī)濤女士致辭實(shí)錄

　　陳詩(shī)濤：尊敬的各位來(lái)賓：

　　上午好!

　　在來(lái)長(zhǎng)沙之前，與全國(guó)各地不少房企老總們了解了一下，大家對(duì)于今年下半年及明年上半年都不太樂(lè)觀，對(duì)于銷(xiāo)售量的下滑，房?jī)r(jià)的走勢(shì)充滿悲觀，更多企業(yè)家認(rèn)為持續(xù)從緊的信貸如果再不放松也許使不少企業(yè)將走向被并購(gòu)或者倒閉的命運(yùn)，記得是哪位企業(yè)家告訴我說(shuō)很多大中型企業(yè)也許連五千萬(wàn)現(xiàn)金都拿不出來(lái)。

　　我們不禁會(huì)問(wèn)：房企究竟遇到什么了，下一步又將發(fā)生怎樣的變化？九月的房市也許將促使房企更多思考：我們下一步該怎么辦？

　　城市觀點(diǎn)論壇創(chuàng)立七年以來(lái)，第二次走進(jìn)長(zhǎng)沙。七年期間，長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)發(fā)生很大變化。大批知名企業(yè)已經(jīng)進(jìn)駐長(zhǎng)沙并且不斷開(kāi)發(fā)出代表性樓盤(pán)。包括今天到場(chǎng)的碧桂園、北辰、方興、保利、萬(wàn)科等等。

　　長(zhǎng)沙乃至湖南的行情，我想今天在座的各位比我更有發(fā)言權(quán)，我更期待今天所有現(xiàn)場(chǎng)的來(lái)賓可以激蕩出更多思想的火花。這里借用恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗先生的話：市場(chǎng)只選好的，我們只做對(duì)的。

　　最后再次感謝出席今天論壇的來(lái)自長(zhǎng)沙、湖南及北京、上海、福建、廣東、浙江各地的開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)賓們，感謝長(zhǎng)期支持我們論壇的文登政府、星月門(mén)業(yè)、華譽(yù)景觀，先導(dǎo)區(qū)政府、金科實(shí)業(yè)、福晟集團(tuán)等等，感謝我們的合作伙伴瀟湘晨報(bào)及其他媒體朋友！

　　謝謝大家！