標的企業(yè)掛牌價格為1.239億元，轉讓方為中國鐵路工程總公司下屬的成都同新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)北京產(chǎn)權交易所9月19日信息顯示，成都大邑中鐵金山房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司100%股權及7384.835674萬元債權將打包轉讓，并定于10月31日上午10時在北京亞特蘭國際拍賣有限公司進行公開拍賣。

　　標的企業(yè)掛牌價格為1.239億元，保證金為3700萬元，轉讓方為中國鐵路工程總公司下屬的成都同新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本次股債權轉讓也是央企退出房地產(chǎn)行業(yè)的實際動作。

　　轉讓方還要求意向受讓方須為具有房地產(chǎn)開發(fā)二級以上(含二級)資質的企業(yè)，并在中國境內注冊的合法存續(xù)10年以上的企業(yè)法人，且注冊資本不低于5000萬元，凈資產(chǎn)不低于4億元，該轉讓項目不接受聯(lián)合受讓。

　　資料顯示，大邑中鐵金山房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司成立于2009年12月，注冊資本2000萬元；標的企業(yè)股東原為中鐵八局集團投資有限公司，現(xiàn)已變更為成都同新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，而成都同新房地產(chǎn)公司也是中國鐵路工程總公司下屬企業(yè)。

　　標的企業(yè)主要開發(fā)的項目是位于成都市大邑縣的樓盤“中鐵金山”，該項目占地面積6萬平方米，總建筑面積達18萬平方米。目前，住宅均價為3600元/平方米，商鋪價格在10000元/平方米左右。截至2010年9月30日，標的企業(yè)經(jīng)評估的資產(chǎn)總計為19713.44萬元，凈資產(chǎn)為5009.01萬元。