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　　中新集團(tuán)執(zhí)行董事元崑向觀點(diǎn)新媒體表示，今年1-4月份的銷售額已經(jīng)超過20億，即使持有人大會(huì)不同意折價(jià)贖回債券，在6月12日到期時(shí)也有足夠的資金資源來應(yīng)付債券到期償還。而在各種債務(wù)均不斷纏身的同時(shí)，中新地產(chǎn)旗下一些在發(fā)展項(xiàng)目也在遭遇被迫轉(zhuǎn)讓的危機(jī)。09年4月底，中新地產(chǎn)接到了一筆償債4.46億元的法院判決，其旗下成都項(xiàng)目首先卷入償債危機(jī)。

　　低調(diào)的老板

　　中新地產(chǎn)很少通過招拍掛獲取土地儲(chǔ)備，其主要擴(kuò)張模式為收購(gòu)其他開發(fā)商的項(xiàng)目。其中最廣為人知的是收購(gòu)資金鏈斷裂的泰躍系旗下君合百年自由小鎮(zhèn)項(xiàng)目，按中新地產(chǎn)以7.998億元人民幣獲取項(xiàng)目56%股權(quán)計(jì)算，樓面地價(jià)（按總建筑面積計(jì)算）僅為1742元/平方米。

　　盡管從2006年開始，中新地產(chǎn)已經(jīng)在全國(guó)多個(gè)城市擁有項(xiàng)目，已經(jīng)成為一家全國(guó)性大型開發(fā)商，但其老板酈松校似乎一直很低調(diào)。

　　據(jù)了解，中新地產(chǎn)大股東酈松校是工程建筑專業(yè)科班出身，曾在建設(shè)部任職。

　　生于1965年的酈松校，是浙江省諸暨縣人。1985年獲南京建工學(xué)院工程系學(xué)士學(xué)位，1987年獲重慶建工學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理碩士學(xué)位，1987－1996年，分別在國(guó)家建設(shè)部和國(guó)家物資部任職，1996－1999年任香港中旅置業(yè)有限公司副總經(jīng)理，1999年創(chuàng)辦香港新松投資集團(tuán)有限公司，2000年創(chuàng)辦北京新松投資集團(tuán)有限公司，任董事長(zhǎng)。2003年收購(gòu)香港上市公司科建集團(tuán)，成立中新集團(tuán)（控股）有限公司，并陸續(xù)注入地產(chǎn)資產(chǎn)形成今年的中新地產(chǎn)集團(tuán)的規(guī)模。酈松校以63億資產(chǎn)列2008《福布斯》中國(guó)富豪榜第73位。

　　據(jù)了解,2007年是中新地產(chǎn)急速擴(kuò)張的一年，中新地產(chǎn)確定了房地產(chǎn)開發(fā)、土地一級(jí)開發(fā)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)三大產(chǎn)業(yè)并重的大型復(fù)合地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商發(fā)展思路，計(jì)劃在三五年內(nèi)在香港聯(lián)交所主板市值將達(dá)到300億元至500億元,每年開復(fù)工面積300萬平方米以上,土地儲(chǔ)備將達(dá)到2000萬平方米,持有物業(yè)面積將達(dá)到200萬平方米。

　　該公司內(nèi)部人士彼時(shí)還曾透露,中新以后還可能涉獵資源、金融等領(lǐng)域,隨著公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)越來越多,也可能形成長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)性集團(tuán)。“除了中新地產(chǎn)外,大的中新集團(tuán)以后會(huì)包括很多其他板塊,這幾個(gè)主體板塊可能本身也是上市公司,也不排除再整體上市的可能。不過至少近3到5年內(nèi)中新還會(huì)以地產(chǎn)為主要增長(zhǎng)點(diǎn)。”該公司內(nèi)部人士曾如此描繪中新地產(chǎn)的美好藍(lán)圖。未料2007年剛過，中新地產(chǎn)就陷入長(zhǎng)期停牌，公司高管被香港廉政公署調(diào)查，中新地產(chǎn)成為分析人士所認(rèn)為最有可能“引爆”的大型房地產(chǎn)上市企業(yè)。