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　　大樓為何會在主體框架完工、部分外墻已砌的情況下爛尾呢？麓景臺留下了一個持續(xù)至今的謎團。

　　2月23日，在已更名為“麓湖御景”的前“廣州第一爛尾樓”麓景臺項目的銷售中心，廣州中源投資有限公司邀請了廣州主要的報紙和電視媒體，希望他們一起見證這個爛尾10余年之久的項目終于出爐了第一批房產證。

　　二手交易下的賣樓

　　這天下午，有71個業(yè)主可以拿到房產證。

　　事實上這71名業(yè)主基本都是去年才買的這個項目，而原因不外乎價格便宜，才8000元/平方米?，F在在寸土寸金的淘金路段，已經很少有新的樓盤推出了，而就是多年前建造的“淘金家園”的二手房價也能賣到10000元以上了。

　　在活動現場，據介紹兩個多星期以后，即將還有一批房產證辦好發(fā)到業(yè)主手中。事實上，那批業(yè)主才是被這個項目困住了10多年的老業(yè)主，粗略算下來，這樣的老業(yè)主有百來家。

　　廣州中源投資有限公司陳俊彪這樣定位重生后的賣樓行為，他表示，現在賣樓實質上是二手交易行為，是不需要預售證的。同樣一個顯然的事實是，買這個項目的業(yè)主拿到的房產證上能擁有的項目產權年限不是70年，而是56年。

　　但就在幾天前，還是有媒體對該項目的“復活”表示了質疑，認為該項目“疑云重生”。

　　十年爛尾“麓景臺”

　　1995年，一家名為廣州市輝煌房地產發(fā)展有限公司的開發(fā)商以900多萬元的地價款買下了麓苑路的一塊地皮，并正式規(guī)劃興建了住宅項目，取名麓景臺。