就像我們會理解人的成長需要挫折一樣，行業(yè)的成長與成熟同樣需要考驗。挫折之后，我們往往看到的便是希望。

　　觀點新媒體邀請國內(nèi)開發(fā)商、媒體評論員和相關(guān)產(chǎn)業(yè)負(fù)責(zé)人寄語新年，有趣的是大多數(shù)人認(rèn)為2009年是中國地產(chǎn)的希望之年。

　　而《觀點》雜志在總結(jié)2008年時，用的句子是：“2008年是偉大的一年！”

　　對于進(jìn)入市場化改革之后的中國房地產(chǎn)行業(yè)而言，我們確實需要希望，同時我們需要類似于2008年這樣的考驗，中國地產(chǎn)和中國地產(chǎn)人需要知道自己的成色，需要知道在短短的十年當(dāng)中，中國地產(chǎn)積累起來的財富到底能夠經(jīng)受怎樣的考驗。

　　正如大多數(shù)時候，我們會理解人的成長需要挫折一樣，行業(yè)的成長與成熟同樣需要考驗。挫折之后，我們往往看到的便是希望。

　　2008年，無論是中國房地產(chǎn)業(yè)還是我們的國家與民族，經(jīng)歷太多的災(zāi)難與挫折，恰恰是這些挫折將一些問題前所未有的展現(xiàn)在我們的面前。

　　經(jīng)過2008，我們知道，中國面對發(fā)達(dá)國家的外向型經(jīng)濟(jì)本身所遇到的問題；我們知道，中國在城市化進(jìn)程當(dāng)中，我們本身所處的位置；我們知道，中國的市場經(jīng)濟(jì)，中國的房地產(chǎn)市場的健康道路依然漫長……

　　然而，在更多的喧囂背后，我們看到的永遠(yuǎn)是力量。很難想象汶川地震在當(dāng)代中國人的成長過程當(dāng)中會留下怎樣的痕跡；很難想象，珠三角制造業(yè)危機會給中國制造業(yè)帶來怎樣的警示與啟迪；很難想象，在此一輪房地產(chǎn)市場調(diào)整之后，中國的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式會發(fā)生怎樣的變化。

　　迄今為止，我們當(dāng)然在中國城市房價的定位與理解上存在偏差，我們在對此一輪房地產(chǎn)市場調(diào)整的源頭的認(rèn)知與理解上存在偏差，但這都不重要。重要的是中國房地產(chǎn)業(yè)必須意識到，在市場經(jīng)濟(jì)的環(huán)境當(dāng)中，房地產(chǎn)行業(yè)必然面臨周期性調(diào)整的風(fēng)險，中國地產(chǎn)企業(yè)成長過程中，必須要為自己的狂躁擔(dān)負(fù)責(zé)任。

　　曾經(jīng)與一位開發(fā)商討論，此一輪房價調(diào)整是房地產(chǎn)企業(yè)否需要擔(dān)負(fù)責(zé)任的問題，該開發(fā)商的回答是：如果企業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任的話，那么企業(yè)所應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任就是倒閉，出賣股權(quán)，抑或是選擇虧損度日。

　　言下之意是，市場往往不給企業(yè)機會。

　　但我們想，對于那些能夠在危機當(dāng)中調(diào)整自身，并成功度過危機的企業(yè)而言，市場往往給予的希望。

　　是的，2009年是中國地產(chǎn)的希望之年，這同樣是觀點網(wǎng)給中國地產(chǎn)的新年祝福！