富力擬5月前發(fā)行60億內(nèi)地公司債
根據(jù)底富力去年所發(fā)表的公布，發(fā)行的債券總金額不會(huì)超過(guò)60億元，年期介乎5年至10年。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉透露，集團(tuán)希望可以于今年3月在內(nèi)地發(fā)行公司債券，最遲不過(guò)5月。
根據(jù)底富力去年所發(fā)表的公布，發(fā)行的債券總金額不會(huì)超過(guò)60億元，年期介乎5年至10年。集團(tuán)將透過(guò)多個(gè)途徑降低負(fù)債比率，一是將部分地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益出售，或物色合作伙伴，其次會(huì)與地區(qū)政府商討，將部分土地退回。據(jù)其發(fā)債的分銷商預(yù)算，債券息率應(yīng)在5.5%水平。
李思廉表示，手上可供銷售的項(xiàng)目總值達(dá)360億元，預(yù)計(jì)今年出售六成，將可套現(xiàn)220億元。富力今年的資本開(kāi)支預(yù)計(jì)為160億元，當(dāng)中70億元為建筑費(fèi)，地價(jià)約30億元，利息、管理費(fèi)及稅務(wù)開(kāi)支將需50億元。
此外，富力地產(chǎn)預(yù)計(jì)，今年的合約銷售目標(biāo)為人民幣220億元，較去年增加37.5%。
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