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　　一手房成交量呈下降走勢(shì)，有大幅回落；二手房成交量也呈現(xiàn)出大幅的下降態(tài)勢(shì)。

　　世聯(lián)點(diǎn)評(píng)：

　　從上周成交情況來(lái)看，深圳一手房市場(chǎng)共成交1447套，較前周有大幅回落，環(huán)比下降20.2%；同時(shí)成交均價(jià)為11050元/平米，較前周有小幅下滑，環(huán)比下降3.3%；二手房市場(chǎng)成交量上周也出現(xiàn)較大幅度的下降，共成交1559套，環(huán)比下降10.4%。上周，一手房關(guān)外成交量較大，成交924套，占全市總成交量的63.9%；關(guān)內(nèi)成交523套，占全市總成交量的36.1%。從各片區(qū)的成交狀況來(lái)看，關(guān)外的寶安區(qū)以成交556套保持第一，占全市成交量的38.4%；在均價(jià)方面，龍崗區(qū)以8823元/平米的均價(jià)成為全市最低。

　　從上周總體成交情況及各方面表現(xiàn)來(lái)看，一手房成交量呈下降走勢(shì)，有大幅回落；二手房成交量也呈現(xiàn)出大幅的下降態(tài)勢(shì)。

　　成交狀況

　　1、一手房市場(chǎng)成交狀況

　　2009年第3周(1月12日-1月18日)，深圳一手房共成交1447套，成交面積為131022平米，成交均價(jià)為11050元/平米，成交金額為14.48億元。

　　【數(shù)據(jù)來(lái)源：世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)】

　　從上周各區(qū)的成交情況看，關(guān)外成交量占優(yōu)，達(dá)到全市成交量的六成。在關(guān)外各區(qū)中，寶安區(qū)成交最多，達(dá)556套，占全市成交量的38.4%。在關(guān)內(nèi)，南山區(qū)以成交362套占據(jù)第一，占全市成交量的25.0%。在成交均價(jià)方面，鹽田區(qū)以26944元/平米位居榜首，而龍崗區(qū)以8823元/平米的均價(jià)成為全市最低。

　　【數(shù)據(jù)來(lái)源：世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)】

　　從前八周的比較情況來(lái)看，上周成交量有大幅回落，共成交1447套，環(huán)比下降20.2%，同時(shí)成交均價(jià)有小幅回落，上周成交均價(jià)為11050元/平米，環(huán)比下降3.3%。

　　2、二手房市場(chǎng)成交狀況

　　2009年第3周(1月12日-1月18日)，深圳二手房共成交1559套，成交面積為137488平米。

　　【數(shù)據(jù)來(lái)源：世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)】

　　從前八周的成交比較來(lái)看，二手房成交量有較大幅度的回落，上周成交1559套，環(huán)比下降10.4%。