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安緹雅苑不僅是“安系”口碑的背水一戰(zhàn)，更是中海今年在南部大區(qū)銷售的關(guān)鍵開局。

2025年的中海打了一個寒戰(zhàn)，而這場冬雪遠(yuǎn)未走到盡頭。

觀點指數(shù)發(fā)布的《2025年1-12月房地產(chǎn)市場分析報告》顯示，中海地產(chǎn)2512.31億元全口徑銷售額，在2025年房企銷售榜中位列第三，這一排名相較2024年下滑了一位。

深圳灣澐璽首批推售348套約209-1150平方米大宅，開盤銷售金額約130億，均價約18萬/平方米。

蘇州超塔項目建成后將集高端辦公、酒店式公寓、公寓式酒店及塔冠商業(yè)等功能于一體。

COOC中海商務(wù)宣布昆明中央法務(wù)區(qū)在昆明中海國際中心正式揭牌。目前，昆明中央法務(wù)區(qū)“一中心、三機(jī)構(gòu)、五窗口”的首批功能已全面落地運行。

如果第四季度盈利情況沒有好轉(zhuǎn)，中海2025年度溢利或許還要繼續(xù)下探。

相比之下，中海在廣州土地市場的出手相對謹(jǐn)慎。

主力戶型為建筑面積約91-104平方米三房，總價區(qū)間約1200萬至1300萬元，樣板間同步對外開放。

這也是今年以來中海第二次在青島補倉。

中海集團(tuán)董事長顏建國與中建四局董事長周圣在深圳會談，雙方探討深化合作，聚焦技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)品升級，旨在實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

在2025年下半年如何繼續(xù)保持這樣的凈利潤，成為大家關(guān)心的問題。

“25中海03”為品種一，發(fā)行總額8億元，利率1.6%，3年期；“25中海04”為品種二，發(fā)行總額25億元，利率1.79%，5年期。

項目分三個子地塊開發(fā)：07號地塊布局3幢疊墅+2幢高層；09號地塊配置2幢高層+3幢疊墅；17號地塊規(guī)劃高層住宅及7幢辦公建筑，并設(shè)置文體中心等公共設(shè)施。

品種一簡稱“25中海03”，為3年期固定利率債券，票面利率為1.60%；品種二簡稱“25中海04”，為5年期固定利率債券，利率為1.79%。

品種一簡稱“25中海03”，債券代碼524370；品種二簡稱“25中海04”，債券代碼524371。品種一的詢價區(qū)間為1.40%-2.40%，品種二的詢價區(qū)間為1.60%-2.60%。

對比7月合約銷售金額118.5億元，權(quán)益拿地金額148.98億高出超過25%。

結(jié)合中海近年來的表現(xiàn)，這次大手筆拿地并不令人意外。

低總價、臨地鐵等優(yōu)勢，為該項目帶來了一波熱度，不過朝棠攬閱周邊仍有不少在售剛需盤，后續(xù)將形成一定的競爭。

這是濟(jì)南住宅用地單價首次超過2萬元，也因此成為新的單價地王。中海正強勢回到濟(jì)南戰(zhàn)場。