穆迪將當(dāng)代置業(yè)的 B2評級列入可能下調(diào)的復(fù)評名單

穆迪      2014-09-05 17:15

該公司上半年合約銷售額同比增長36%至人民幣22.8億元。延續(xù)了2013年的強(qiáng)勁增長勢頭。2013年其合約銷售額同比增長約54%。 香港，2014年9月2日—穆迪投資者服務(wù)公司將當(dāng)代置業(yè)(中國)有限公司的B2公司家族評級和B2的高級無抵押債務(wù)評級列入可能下調(diào)的復(fù)評名單。 評級...

標(biāo)普：在當(dāng)前充滿挑戰(zhàn)的市場環(huán)境下，房地產(chǎn)開發(fā)商將在經(jīng)營效率上見高低

標(biāo)普      2014-09-05 16:42

未來幾年內(nèi)由于抵御競爭和支持快速擴(kuò)張的需求提升，開發(fā)商的銷售及行政開支占合同銷售的百分比可能會上升。 香港，2014年9月3日—在售價下降情形下，那些成本和開支控制更好，且有能力改善經(jīng)營效率的中國房地產(chǎn)開發(fā)商仍將更具抵御能力，并維持較好的利潤率。標(biāo)準(zhǔn)普...

穆迪將禹洲地產(chǎn)的高級無抵押債務(wù)評級上調(diào)至B1

穆迪      2014-09-05 16:35

2014年6月公司借款總額已上升至人民幣130億元，而公司現(xiàn)金結(jié)余亦高達(dá)人民幣77億元。 香港，2014年9月3日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，已將禹洲地產(chǎn)股份有限公司的高級無抵押債務(wù)評級從B2上調(diào)至B1。 穆迪同時維持了該公司的B1公司家族評級。 上述評級展望為穩(wěn)定。 ...

標(biāo)普：中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商面臨供應(yīng)過剩

標(biāo)普      2014-09-05 16:32

無論他們采取的建設(shè)并持有(業(yè)主)或建設(shè)后銷售(開發(fā)商)的模式，未來幾年內(nèi)供應(yīng)過剩和不確定的租金增長前景將如何提升風(fēng)險，并限制回報。 香港，2014年9月3日—供應(yīng)過剩導(dǎo)致的激烈競爭，以及電子商務(wù)對零售業(yè)的滲透，已波及中國的商業(yè)地產(chǎn)市場，標(biāo)準(zhǔn)普爾今日發(fā)布的報...

穆迪：寶龍?jiān)u級不受中期業(yè)績影響

穆迪      2014-09-05 16:26

寶龍2014年上半年合約銷售額和收入分別增長25.4%和27.4%，反映出該公司在長三角地區(qū)的銷售勢頭穩(wěn)固，銷售均價高于集團(tuán)平均水平，尤其是在上海和杭州。 香港，2014年9月5日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，寶龍地產(chǎn)的上半年業(yè)績符合預(yù)期，因此對其B2的公司家族評級、B3的...

標(biāo)普：金地（集團(tuán)）股份有限公司因財務(wù)杠桿上升和銷售疲弱評級下調(diào)至“BB”和“cnBBB-”

標(biāo)普      2014-09-04 18:21

雖然金地集團(tuán)已作出一些調(diào)整，針對自住購房者增加較小戶型的供應(yīng)，但仍受到銷售放緩和限購政策的拖累。 香港，2014年9月3日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評級服務(wù)今日宣布，將中國房地產(chǎn)開發(fā)商金地(集團(tuán))股份有限公司(金地集團(tuán))的長期企業(yè)信用評級從“BB+”下調(diào)至“B...

標(biāo)普：恒盛地產(chǎn)控股有限公司“B-”評級獲確認(rèn)；展望負(fù)面

標(biāo)普      2014-07-02 11:13

恒盛由于執(zhí)行緩慢，銷售遲滯和短期債務(wù)顯著，其財務(wù)表現(xiàn)可能會維持疲弱。這些因素可能會進(jìn)一步削弱恒盛地產(chǎn)的流動性。但該公司規(guī)模較大的土地儲備和較低的土地成本緩解上述不利因素。 香港，2014年6月26日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評級服務(wù)今日宣布，確認(rèn)中國房地產(chǎn)開發(fā)商恒盛地...

標(biāo)普：銀泰商業(yè)（集團(tuán)）有限公司因財務(wù)杠桿偏高展望調(diào)整至負(fù)面；“BB”評級獲確認(rèn)

標(biāo)普      2014-07-02 11:07

銀泰集團(tuán)面臨行業(yè)高度分散和經(jīng)營環(huán)境競爭激烈的風(fēng)險，經(jīng)濟(jì)增長放緩使得消費(fèi)者信心趨弱的風(fēng)險，以及政府打擊腐敗對該行業(yè)造成的負(fù)面影響。但該公司在細(xì)分市場的良好地位，穩(wěn)健的收入增長勢頭，良好的經(jīng)營效率，及其特許經(jīng)營模式強(qiáng)勁的運(yùn)營現(xiàn)金流創(chuàng)造能力，部分抵消上述不...

穆迪授予新城控股首次Ba3/B1評級；展望穩(wěn)定

穆迪      2014-07-02 11:01

過去幾年來，新城控股不斷地隨著房地產(chǎn)周期的變化來調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，以實(shí)現(xiàn)銷售規(guī)模的最大化。“新城控股強(qiáng)勁的銷售業(yè)績表明其信用指標(biāo)與那些評級處于Ba區(qū)間低段的公司的水平相當(dāng)。”蔡慧表示。 香港，2014年6月27日—穆迪投資者服務(wù)公司已向新城發(fā)展控股...

標(biāo)普：眾安房產(chǎn)有限公司的評級由“B”下調(diào)至“B-”；展望穩(wěn)定

標(biāo)普      2014-07-02 10:53

眾安房產(chǎn)2014年不會馬上遭遇流動性風(fēng)險，且該公司會積極管理2015年的債務(wù)，由于2014和2015年眾安房產(chǎn)的合同銷售可能會變差，該公司的財務(wù)杠桿將維持在高位。 香港，2014年6月27日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評級服務(wù)今日宣布，將中國房地產(chǎn)開發(fā)商眾安房產(chǎn)有限公司(眾安房產(chǎn))的長期...

標(biāo)普：中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司展望受銷售不佳和再融資風(fēng)險加劇影響調(diào)整為負(fù)面，“B-”評級獲確認(rèn)

標(biāo)普      2014-07-02 10:51

標(biāo)準(zhǔn)普爾評級服務(wù)今日宣布，將中國房地產(chǎn)開發(fā)商中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(中國地產(chǎn))的評級展望由穩(wěn)定調(diào)整為負(fù)面。 香港，2014年6月27日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評級服務(wù)今日宣布，將中國房地產(chǎn)開發(fā)商中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(中國地產(chǎn))的評級展望由穩(wěn)定調(diào)整為負(fù)面。與此同時，我們確認(rèn)...

標(biāo)普：力高地產(chǎn)集團(tuán)有限公司獲“B”和“cnBB-”評級，展望穩(wěn)定

標(biāo)普      2014-07-02 10:47

標(biāo)準(zhǔn)普爾評級服務(wù)今日宣布，對中國房地產(chǎn)開發(fā)商力高地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(力高地產(chǎn))授予“B”的長期企業(yè)信用評級。展望穩(wěn)定。 香港，2014年6月30日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評級服務(wù)今日宣布，對中國房地產(chǎn)開發(fā)商力高地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(力高地產(chǎn))授予“B”的長期...

穆迪：受評中國房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售業(yè)績繼續(xù)超越市場

穆迪      2014-07-02 09:46

穆迪副總裁/高級信用評級主任王智健稱：“2014年前 5個月，穆迪跟蹤的20家受評開發(fā)商的合約銷售總額達(dá)到人民幣4,509億元，同比增長12.2%。” 香港，2014年6月30日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，2014年前 5個月，受評中國房地產(chǎn)開發(fā)商的合約銷售增長率繼續(xù)高...

穆迪：向香港華發(fā)投資控股有限公司發(fā)行的債券授予A1評級

穆迪      2014-06-19 10:53

該債券的評級說明了在法定最終到期日或以前投資者所可能承擔(dān)的預(yù)期損失。穆迪的評級僅代表與本交易有關(guān)的信用風(fēng)險，其他可能會對投資者的收益率有顯著影響的非信用風(fēng)險，并不在評級的考慮范圍內(nèi)。 受評級債務(wù)證券為人民幣8.50億元 香港，2014年6月18日—穆迪投資...

穆迪：中國地方政府債券市場將改善透明度與問責(zé)制

穆迪      2014-06-18 15:43

如果上述模式逐步被直接借貸所取代，則可明確地方政府的借貸行為，使中央政府可以更好地監(jiān)督管理地方政府的債務(wù)情況。 悉尼，2014年6月17日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，中國政府近期發(fā)展健全的地方政府債券市場的舉措具有正面信用影響。 具體來看，提高地方政府財...

穆迪：資產(chǎn)證券化在深化中國信貸市場方面發(fā)揮重要作用

穆迪      2014-06-18 15:41

通過資產(chǎn)證券化，發(fā)起人可以從流動性相對較低的消費(fèi)類資產(chǎn)中獲得現(xiàn)金，而且遠(yuǎn)遠(yuǎn)早于債務(wù)人的逐步還款。 香港，2014年6月17日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，中國發(fā)展資產(chǎn)證券化市場對其經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長起到重要作用，原因是這為發(fā)起人和投資者分別提供了另一種融資渠道和...

穆迪：中冶集團(tuán)出售南京金名城置業(yè)的股權(quán)具有正面信用影響

穆迪      2014-06-05 10:18

交易表明了中冶集團(tuán)致力于加強(qiáng)其資產(chǎn)負(fù)債表的決心。我們預(yù)計，出售股權(quán)所得收入將用于降低債務(wù)、補(bǔ)充運(yùn)營資本和開發(fā)其他房地產(chǎn)項(xiàng)目。 香港，2014年6月3日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，中國冶金科工集團(tuán)有限公司 (中冶集團(tuán)) 出售南京金名城置業(yè)的股權(quán)，對該公司具有正...

標(biāo)普：中國海外發(fā)展有限公司增加票據(jù)發(fā)行規(guī)模的決定不會影響評級

標(biāo)普      2014-06-05 09:24

我們預(yù)計，在4月份發(fā)行10億美元票據(jù)和此次增發(fā)票據(jù)后，中國海外發(fā)展的財務(wù)杠桿將上升，但仍應(yīng)在我們的預(yù)期區(qū)間內(nèi)并對其當(dāng)前評級而言仍是適當(dāng)?shù)摹?香港，2014年6月4日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評級服務(wù)今日宣布，對China Overseas Finance (Cayman) VI Ltd. 的“BBB+”...

穆迪：綠地的Baa3評級不受國內(nèi)債券發(fā)行影響

穆迪      2014-05-28 08:50

盡管保障房項(xiàng)目利潤率較低，但參與此類項(xiàng)目可進(jìn)一步加強(qiáng)綠地與上海市政府之間的良好關(guān)系。 香港，2014年5月26日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，綠地控股集團(tuán)有限公司(綠地)的人民幣20億元國內(nèi)債券發(fā)行計劃并不會對其Baa3發(fā)行人評級產(chǎn)生實(shí)時影響。 上述評級展望為穩(wěn)定...

穆迪：確認(rèn)復(fù)星Ba3的公司家族評級

穆迪      2014-05-28 08:47

“雖然CSS增強(qiáng)了復(fù)星的業(yè)務(wù)多樣化，但后者在整合前者業(yè)務(wù)及管理擴(kuò)大后的保險業(yè)務(wù)方面面臨較大的執(zhí)行風(fēng)險。” 香港，2014年5月22日—穆迪投資者服務(wù)公司已確認(rèn)復(fù)星國際有限公司Ba3的公司家族評級和B1的高級無抵押債務(wù)評級、Sparkle Assets Limited所發(fā)行...

穆迪：授予龍湖地產(chǎn)擬發(fā)行人民債券(P)Ba2評級；展望穩(wěn)定

穆迪      2014-05-28 08:45

“擬發(fā)行債券可增強(qiáng)龍湖地產(chǎn)的流動性，亦可改善其債務(wù)到期情況。” 香港，2014年5月21日—穆迪投資者服務(wù)公司已授予龍湖地產(chǎn)有限公司(龍湖地產(chǎn))擬發(fā)行高級無抵押人民幣債券(P)Ba2評級。 穆迪同時維持了龍湖地產(chǎn)的Ba1公司家族評級(CFR)以及Ba2高級無抵押...

穆迪上調(diào)佳兆業(yè)評級至「Ba3」

穆迪      2014-05-21 23:51

穆迪表示是次評級上調(diào)反映該行預(yù)期佳兆業(yè)在未來12-18個月會繼續(xù)維持其穩(wěn)固的銷售執(zhí)行能力。 穆迪將中國房地產(chǎn)開發(fā)商佳兆業(yè)的家族評級和高級無抵押債券評級從「B1」上調(diào)至「Ba3」,評級展望為「穩(wěn)定」。 穆迪表示是次評級上調(diào)反映該行預(yù)期佳兆業(yè)在未來12-18個月會繼續(xù)維...

標(biāo)普：萬科企業(yè)股份有限公司流動性評分調(diào)整至“適當(dāng)”；不影響其“BBB+”的企業(yè)信用評級

標(biāo)普      2014-05-15 12:56

我們認(rèn)為，萬科擁有良好的銀行關(guān)系，在信貸市場的地位也大體令人滿意。該公司的財務(wù)風(fēng)險管理大體上是審慎的。其海外銀行貸款的財務(wù)限制性條款也擁有足夠的緩沖空間。 香港，2014年5月13日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評級服務(wù)今日宣布，將萬科企業(yè)股份有限公司(萬科)的流動性評分由...

穆迪：隨著新興市場增長放緩，2014-15年發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體有望成為全球經(jīng)濟(jì)增長的驅(qū)動力

穆迪      2014-05-15 12:01

相比之下，穆迪表示，與過去幾年相比，某些新興市場有多個因素均預(yù)示經(jīng)濟(jì)增長將放緩。 倫敦，2014年5月8日— 穆迪投資者服務(wù)公司在今天發(fā)布的報告中表示，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體和新興市場將各自承擔(dān)與先前不同的角色，前者有望引領(lǐng)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，而后者將成為全球經(jīng)濟(jì)增長的...

穆迪授予茂業(yè)美元票據(jù) (P)Ba2評級

穆迪      2014-05-15 11:52

“茂業(yè)具有競爭力的自有房地產(chǎn)項(xiàng)目模式及特許經(jīng)營模式降低了業(yè)務(wù)與庫存風(fēng)險，支持了Ba1的公司家族評級。” 香港，2014年5月12日—穆迪投資者服務(wù)公司已向茂業(yè)國際控股有限公司擬發(fā)行的高級無抵押美元票據(jù)授予首次暫行 (P)Ba2的評級。 與此同時，穆迪撤...