針對(duì)非核心資產(chǎn)，主席羅康瑞指出，瑞房還是會(huì)繼續(xù)出售，因?yàn)楣拘枰涌熘苻D(zhuǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日，瑞安房地產(chǎn)有限公司財(cái)務(wù)總監(jiān)尹焰強(qiáng)于中期業(yè)績會(huì)上表示，集團(tuán)上半年完成28億元住宅合約銷售，仍有52億元才達(dá)至全年目標(biāo)。

　　不過，他相信由于下半年推出相當(dāng)104億元的合約銷售產(chǎn)品，有信心全年可以達(dá)到銷售目標(biāo)。而2015至2016年有三個(gè)項(xiàng)目推出，總值超過200億元。

　　他還表示，集團(tuán)手頭現(xiàn)金100億元，將于明年1至2月份到期的債券為53億元，手頭現(xiàn)金足以應(yīng)付，未來一年沒有發(fā)債需要。另外“明年到期的債券現(xiàn)在都已經(jīng)安排好了”。

　　而對(duì)于瑞房旗下公司中國新天地的發(fā)展，執(zhí)行董事黃勤道稱，短期內(nèi)希望管理系統(tǒng)盡量改善，增加營運(yùn)效率。至于中長期的安排，其透露，中國新天地要增加資產(chǎn)，特別是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，目前正在和瑞房研究將上海資產(chǎn)注入。

　　“希望新天地明年下半年能夠成功上市。”黃道勤如是預(yù)期。

　　針對(duì)非核心資產(chǎn)，主席羅康瑞指出，瑞房還是會(huì)繼續(xù)出售，因?yàn)楣拘枰涌熘苻D(zhuǎn)。而且瑞房土地儲(chǔ)備很多，一半是住宅，一半是商業(yè)地產(chǎn)，這么多的商業(yè)土地儲(chǔ)備，沒有可能一家公司消化完。

　　而中國新天地作為瑞安的商業(yè)旗艦公司，在商業(yè)方面，會(huì)代表瑞房把一些非核心資產(chǎn)賣出去，去年已經(jīng)處置了60億資產(chǎn)，今年的目標(biāo)是處置50億，而且相信今年會(huì)超過這個(gè)目標(biāo)。

　　“這些商業(yè)資產(chǎn)，每年都能銷售幾十個(gè)億。除了對(duì)外銷售之外，也希望部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，能夠放進(jìn)中國新天地。”黃道勤補(bǔ)充道。

　　此外，羅康瑞還表示，公司業(yè)務(wù)模式做了調(diào)整，不想再直接參與土地動(dòng)遷。因?yàn)閮?nèi)地推動(dòng)維權(quán)和諧，令拆遷收地的力度減弱，加上項(xiàng)目周期長達(dá)三至五年，影響公司資金流轉(zhuǎn)。但對(duì)于現(xiàn)有已經(jīng)參與的拆遷項(xiàng)目將繼續(xù)完成。

　　他又表示，瑞房向鷹君出售上海新天地兩間酒店后，會(huì)令到負(fù)債比率下跌5%，未來數(shù)個(gè)星期仍有商業(yè)資產(chǎn)出售的計(jì)劃公布。而就在8月27日下午，瑞房公告將以9.65億元向鷹君出售位于上海閔行區(qū)虹橋商業(yè)核心區(qū)的虹橋天地酒店項(xiàng)目，以及出售妙園股份。