同時(shí)，營(yíng)業(yè)額及毛利分別約為67.92億元及27.36億元，分別較去年同期減少約3.2%及增加7.1%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月20日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司發(fā)布截至6月30日止六個(gè)月的中期業(yè)績(jī)公告稱，期內(nèi)公司合約銷售及平均售價(jià)分別增加1.3%及28.1%至111.64億元及每平方米11856元。

　　同時(shí)，營(yíng)業(yè)額及毛利分別約為67.92億元及27.36億元，分別較去年同期減少約3.2%及增加7.1%。股東應(yīng)占溢利約為13.28億元，每股基本盈利為26.7分，分別較去年同期上升約29.7%及27.8%。

　　此外，公告強(qiáng)調(diào)，公司上半年毛利上升7.1%至27.36億元；毛利率上升3.9%至40.3%；核心純利及核心純利率分別上升5.8%及1.4%至11.56億元及17.0%。

　　值得一提的是，公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利及純利分別增加29.7%及34.1%至13.28億元及13.46億元。

　　今年上半年，集團(tuán)已售建筑面積約達(dá)94.17萬(wàn)平方米，按年下跌20.9%。回顧期間，集團(tuán)合共推出建筑面積約100萬(wàn)平方米，而下半年計(jì)劃另外推出建筑面積最多約270萬(wàn)平方米。

　　另外，期內(nèi)集團(tuán)新完工項(xiàng)目的建筑面積約為90萬(wàn)平方米。截至6月30日，集團(tuán)同時(shí)發(fā)展中項(xiàng)目共有41個(gè)，建筑面積合共約為860萬(wàn)平方米。

　　期內(nèi)，集團(tuán)透過(guò)私人洽購(gòu)及政府公開(kāi)招標(biāo)、拍賣或掛牌出售購(gòu)入共16幅土地或相關(guān)權(quán)益。土地收購(gòu)的總代價(jià)約為人民幣90.11億元，每單位總規(guī)劃建筑面積的平均土地成本約為每平方米人民幣6686元。

　　公告顯示，以收購(gòu)成本計(jì)，98.4%的土地儲(chǔ)備乃位于一線及二線城市。而截至6月30日，集團(tuán)總土地儲(chǔ)備約為2360萬(wàn)平方米，足夠應(yīng)付集團(tuán)未來(lái)五年的發(fā)展所需。

　　另悉，佳兆業(yè)近期在土地市場(chǎng)上亦有較大動(dòng)作，光是8月份就已經(jīng)耗資逾25億元獲取兩宗土地。其中，8月19日，雅視光學(xué)集團(tuán)有限公司公告宣布，其旗下公司擬出售其位于深圳龍崗區(qū)一城市更新項(xiàng)目中一占地59701平方米地塊予佳兆業(yè)地產(chǎn)，佳兆業(yè)需支付現(xiàn)金代價(jià)15.8億元。

　　8月6日，上海公開(kāi)出讓青浦區(qū)重固鎮(zhèn)一宗宅地，出讓面積約9.06萬(wàn)平方米，起始總價(jià)7.61億元，樓板價(jià)約4941元/平方米。最終，經(jīng)過(guò)一番激烈的競(jìng)價(jià)，佳兆業(yè)旗下上海新灣投資發(fā)展有限公司以總價(jià)11.55億元、樓面價(jià)7496元/平方米競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率達(dá)51.69%。