醫(yī)療業(yè)就業(yè)系數(shù)大、需求彈性大，且是高增長行業(yè)，如果地產(chǎn)和醫(yī)療結(jié)合，發(fā)展中高檔醫(yī)院，應(yīng)是個(gè)能賺錢的出路。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體11月26日報(bào)道，萬通控股董事長馮侖日前表示，未來房地產(chǎn)業(yè)將被分流成三個(gè)市場，高端的做金融業(yè)，中端的做服務(wù)業(yè)，低端的做制造業(yè)。而萬通集團(tuán)現(xiàn)時(shí)正把目光瞅準(zhǔn)了醫(yī)療地產(chǎn)。

　　馮侖認(rèn)為，未來十年，中國的房地產(chǎn)行業(yè)將會進(jìn)入一個(gè)全面發(fā)展的重要時(shí)期，有意于長遠(yuǎn)發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)，得從現(xiàn)在就要準(zhǔn)備轉(zhuǎn)型，因?yàn)槲磥砗芏鄸|西都會和現(xiàn)在不一樣。

　　他表示，萬通集團(tuán)把目光投向醫(yī)療地產(chǎn)，是因?yàn)獒t(yī)療業(yè)就業(yè)系數(shù)大、需求彈性大，且是高增長行業(yè)，如果地產(chǎn)和醫(yī)療結(jié)合，發(fā)展中高檔醫(yī)院，應(yīng)是個(gè)能賺錢的出路。

　　而除了表示對醫(yī)療地產(chǎn)的看好外，萬通也在有選擇地進(jìn)行海外物業(yè)投資。馮侖9月13日時(shí)表示，萬通在美國紐約世貿(mào)中心一號樓內(nèi)的“中國中心”預(yù)計(jì)能在開業(yè)三年后開始有“很好的回報(bào)”，五年后投資回報(bào)率在8-11%。

　　除了中國中心，馮侖稱萬通在紐約還有兩個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)是健康住宅項(xiàng)目，另一個(gè)是與世貿(mào)中心一號樓管理人家族合作的公寓。但對于業(yè)務(wù)擴(kuò)展，馮侖稱目前只聚焦于紐約，并盡量在曼哈頓，如順利再考慮擴(kuò)大。

　　馮侖強(qiáng)調(diào)，目前萬通控股有一半資產(chǎn)未上市，對于整個(gè)公司而言，增長最快的是工業(yè)地產(chǎn)。