據(jù)渣打銀行及高盛中國分析師預(yù)測，香港樓價未來都將呈下降趨勢，每年下降幅度最低在5%以上，最高降幅達(dá)15%。

　　觀點網(wǎng)訊：11月26日，據(jù)渣打銀行及高盛中國分析師預(yù)測，香港樓價未來都將呈下降趨勢，每年下降幅度最低在5%以上，最高降幅達(dá)15%。

　　其中，渣打銀行亞洲股市分析師蔡建國指出，香港樓價下降限制估值上升空間，明年香港地產(chǎn)股是港股中面臨最大風(fēng)險行業(yè)之一。他同時預(yù)計，香港未來兩年的物業(yè)價格將下降10%-15%。

　　他認(rèn)為，未來供應(yīng)上升會是影響香港樓價下跌的主因。其指，盡管今年一手銷售銷售速度較慢，但只要降價便有承接，故料樓價跌幅溫和。

　　而高盛中國及香港經(jīng)濟(jì)分析師鄧敏也表示，相信香港樓價會溫和調(diào)整，不會大幅下挫。原因是香港基本需求龐大及供應(yīng)依然緊張，加上港府實施穩(wěn)定樓市措施，市民持貨力強(qiáng)，同時炒賣活動大減。

　　鄧敏預(yù)測，鑒于預(yù)期全球大部分市場流動性趨緊，估計香港樓價會在未來數(shù)年每年下跌5-10%。