香港房價如此之高原因一是中國內(nèi)地的投資者需求旺盛，二是香港土地狹小，房產(chǎn)數(shù)量有限。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，國際房地產(chǎn)顧問公司第一太平戴維斯(Savills)發(fā)布世界十大都市的豪宅價格調(diào)查報告，香港以每平方英尺均價1.03萬美元，也就是每平米約合72萬元人民幣，登上榜首。

　　香港豪宅每平方英尺的價格是倫敦的2倍，悉尼的10倍。香港房價如此之高原因一是中國內(nèi)地的投資者需求旺盛，二是香港土地狹小，房產(chǎn)數(shù)量有限。

　　東京以每平方英尺7991美元(約合每平米56萬元人民幣)的價格排名第二，巴黎5035美元(約合每平米35萬元人民幣)位列第三。其他上榜城市分別為倫敦、莫斯科、孟買、紐約、新加坡、上海和悉尼。

　　第一太平戴維斯報告還顯示，豪宅價格上漲最快的都是新興經(jīng)濟(jì)國。新加坡的豪宅價格從2005年起至今上升了144%。從過去6年的價格增長率來看，孟買為138%，莫斯科為110%，香港為83%。上海6年來只漲了32%，處于較低的增長速度，原因是上海房地產(chǎn)市場和其他城市不同，因其以中國國內(nèi)的富豪為主要客戶層，而其他國家的城市對于買家來說置業(yè)相對容易的多。