　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月21日，濟(jì)南市對8塊國有土地進(jìn)行了掛牌出讓，其中3個(gè)地塊由于最終競拍價(jià)超過了最高限價(jià)，導(dǎo)致流拍。在另外成交的5個(gè)地塊中，有3個(gè)以掛牌底價(jià)成交，最終5塊土地以15.5251億元成交。

　　拍賣過程中，位于鳳山南路北側(cè)、長嶺山南路南側(cè)的2011-G047地塊和位于經(jīng)十東路以南、轉(zhuǎn)山西路以西、龍泉山莊以北的2011-G048號地塊均只有一家報(bào)價(jià)，分別以3.12億元和2.23億元的掛牌價(jià)率先成交。

　　位于歷下區(qū)長嶺山南路北側(cè)、鳳山路東側(cè)的2011-G050號地塊吸引四家企業(yè)現(xiàn)場競價(jià)，經(jīng)過21次輪番舉牌競價(jià)后，該地塊以2.83億元成交。

　　此外兩宗地競爭較激烈的地塊中，中鐵十局房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6.94億元競得的2011-G049號地塊，成交價(jià)折合每畝約585萬元，以地上容積率來算，建成后樓面地價(jià)為3373萬元/平方米。

　　濟(jì)南青大華創(chuàng)科技有限公司以2.83億元競得2011-G050號地塊，折合每畝約472萬元，以地上容積率計(jì)算，建成后樓面地價(jià)約為2527元/平方米。

　　另外，三塊流拍地中，第一塊流拍土地位于高新區(qū)舜華路以東，龍奧北路以南，編號為2011-G052號，這塊面積為47668平方米的地塊，吸引了五家企業(yè)參與競買。該地塊的競拍起價(jià)為2.18億元，幾家競買公司激烈競爭，經(jīng)過67次輪番加價(jià)后，山東港舜置業(yè)有限公司報(bào)出的5.9億元成為最終報(bào)價(jià)?，F(xiàn)場競價(jià)結(jié)束后，兩家競買人派代表開啟了最高限價(jià)的信封，該地塊的最高限價(jià)為3.03億元。由于溢價(jià)已達(dá)2.87億元，土地流拍。

　　另兩塊流拍地分別是位于歷下區(qū)龍鼎大道以西的2011—G045號地塊和歷下區(qū)龍洞路以西的2011—G046號地塊。

　　2011—G045號地塊面積為39569平方米，起始價(jià)為12463.5萬元，兩家企業(yè)參與競價(jià)。2011—G046號地塊面積為20169平方米，起始價(jià)為6352.5萬元，四家企業(yè)參與競價(jià)。由于這兩塊地也設(shè)了最高限價(jià)，多次輪番舉牌競爭后，兩塊土地的最終報(bào)價(jià)均超出了最高限價(jià)而流拍。

　　另悉，5月11日和5月13日，在競拍過程中，濟(jì)南也有五塊土地因超最高限價(jià)而流拍。