納稅人未按照規(guī)定期限于2011年3月15日(含當(dāng)日)前提交資料辦理審核認(rèn)定手續(xù)的，逾期一律不予辦理。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月14日，深圳出臺(tái)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅有關(guān)細(xì)則。明確了個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅的適用范圍和有關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　主要內(nèi)容如下：一、適用范圍。對(duì)于2011年1月28日之前已實(shí)際發(fā)生房屋交易行為，但未能在1月28日之前及時(shí)網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同的納稅人，在本通告第三條規(guī)定時(shí)限內(nèi)向地稅部門(mén)提交資料進(jìn)行審核認(rèn)定，經(jīng)地稅部門(mén)審核情況屬實(shí)，按《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕157號(hào))有關(guān)規(guī)定征收營(yíng)業(yè)稅。

　　二、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。房屋交易雙方在2011年1月28日之前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同并且購(gòu)買(mǎi)方已經(jīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金或部分(全部)購(gòu)房款的，認(rèn)定為在2011年1月28日之前已實(shí)際發(fā)生房屋交易行為。

　　三、審核認(rèn)定及辦理時(shí)限。符合上述條件的納稅人應(yīng)于2011年3月15日(含當(dāng)日)前，向房屋所在地的主管地稅部門(mén)(區(qū)局或稅務(wù)所)提交本通告第四條規(guī)定的資料進(jìn)行審核。納稅人未按照規(guī)定期限于2011年3月15日(含當(dāng)日)前提交資料辦理審核認(rèn)定手續(xù)的，逾期一律不予辦理。

　　主管地稅部門(mén)對(duì)其房屋交易行為的真實(shí)性及相關(guān)資料進(jìn)行審核，經(jīng)審核其房屋交易行為確實(shí)發(fā)生在2011年1月28日之前的，出具審核認(rèn)定證明。納稅人憑證明在2011年4月30日之前到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理稅務(wù)事宜。