該計(jì)劃擬發(fā)行規(guī)模為4.4億元，其中優(yōu)先受益資金為2.5億元，次級(jí)受益資金為1.9億元，次級(jí)受益資金由常州新城認(rèn)購(gòu)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月12日，在江蘇新城的董事會(huì)上，審議并通過(guò)了公司子公司常州新城房產(chǎn)開發(fā)有限公司與中泰信托有限責(zé)任公司合作，設(shè)立“新城萬(wàn)佳股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃”的相關(guān)方案。

　　方案顯示，該計(jì)劃擬發(fā)行規(guī)模為4.4億元，其中優(yōu)先受益資金為2.5億元，次級(jí)受益資金為1.9億元，次級(jí)受益資金由常州新城認(rèn)購(gòu)；計(jì)劃期限分為1年期和2年期；計(jì)劃總?cè)谫Y成本為13%/年。

　　該計(jì)劃項(xiàng)下的信托資金將用于受讓常州新城持有的常州新城萬(wàn)佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)，受讓后中泰信托持有新城萬(wàn)佳97.78%的股權(quán)；由常州新城與中泰信托簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》及《股權(quán)遠(yuǎn)期回購(gòu)協(xié)議書》，雙方約定于計(jì)劃到期時(shí)由常州新城按協(xié)議回購(gòu)價(jià)回購(gòu)上述股權(quán)；公司對(duì)常州新城回購(gòu)股權(quán)的行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。計(jì)劃設(shè)立后，中泰信托不介入項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)。

　　9月份，江蘇新城實(shí)現(xiàn)銷售面積約141279平方米，銷售總值約12.2億元。實(shí)現(xiàn)交付結(jié)算面積約48298平方米，結(jié)算收入約31936萬(wàn)元。

　　2010年1-9月，江蘇新城累計(jì)銷售面積約903598平方米，比上年同期減少9.33%；累計(jì)銷售總值約714562萬(wàn)元，比上年同期增加35.02%。1-9月累計(jì)交付結(jié)算面積約482902平方米，比上年同期減少2.55%；累計(jì)結(jié)算收入約268158萬(wàn)元，比上年同期增加6.14%。