從即日起，寧波本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)在寧波只能新購(gòu)一套住房。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月9日，寧波市政府下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲文件精神的通知》，堅(jiān)決抑制不合理住房需求和投機(jī)炒作，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　《通知》共有9條意見(jiàn)，主要內(nèi)容包括：堅(jiān)決遏制不合理住房需求，實(shí)行住房限購(gòu)政策；嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策；土地增值稅預(yù)征率調(diào)整為普通住房2%、其他房產(chǎn)3%；切實(shí)增加住房有效供給，全力加快保障性住房建設(shè)；加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管；提高商品房預(yù)售條件等。

　　《通知》明確規(guī)定，從即日起，寧波本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)在寧波只能新購(gòu)一套住房；非寧波戶籍居民家庭，能提供在寧波1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，在寧波只能新購(gòu)一套住房。對(duì)于無(wú)法提供在寧波1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非寧波戶籍居民，將暫停在寧波購(gòu)房。

　　同時(shí)，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款。對(duì)貸款購(gòu)買商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。