目前，深圳、廈門、上海三地已出臺(tái)“限購(gòu)令”，其他地區(qū)尚未出臺(tái)地方調(diào)控的細(xì)則。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月15日，中國(guó)共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會(huì)第五次全體會(huì)議將于北京召開(kāi)，會(huì)上或?qū)⒍ㄕ{(diào)樓市政策方向。

　　目前，深圳、廈門、上海三地已出臺(tái)“限購(gòu)令”，其他地區(qū)尚未出臺(tái)地方調(diào)控的細(xì)則。

　　10月7日晚，上海政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加快推進(jìn)住房保障工作的若干意見(jiàn)》，重點(diǎn)包括規(guī)定每戶居民家庭只能購(gòu)買一套新商品住房，為開(kāi)征房產(chǎn)稅試點(diǎn)做準(zhǔn)備，加強(qiáng)土地增值稅征管，預(yù)征率為2%-5%。

　　《意見(jiàn)》規(guī)定，將暫定上海市及外省市民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女》只能于上海本市新購(gòu)一套商品住房，包括二手房。

　　房貸方面，對(duì)于居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女》首套房首付不得低于30%，第二套房首付不得低于50%，并且借款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，而對(duì)于第三套房或以上的則停止發(fā)放住房貸款。

　　9月30日晚，深圳市政府緊急出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的補(bǔ)充通知》，稱進(jìn)一步限制深圳戶籍居民購(gòu)房。

　　《補(bǔ)充通知》規(guī)定，對(duì)于深圳市戶籍居民家庭限購(gòu)2套住房、對(duì)于提供在深圳市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。

　　而廈門市國(guó)土房產(chǎn)、金融管理、稅務(wù)等7個(gè)部門也于國(guó)慶前夕聯(lián)合下發(fā)了有關(guān)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)，并決定采取臨時(shí)性限購(gòu)措施，從2010年10月1日起至2010年12月31日，同一購(gòu)房家庭只能在廈門新購(gòu)買一套商品住房。

　　另外，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人于9月30日表示，針對(duì)房產(chǎn)稅制度改革，將擬先在部分城市對(duì)部分個(gè)人擁有的住房進(jìn)行試點(diǎn)，恢復(fù)征收房產(chǎn)稅，積累經(jīng)驗(yàn)逐步擴(kuò)大至全國(guó)。