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　　上周(1月18日至24日)一線城市沒(méi)有新增住宅用地供應(yīng)，但卻出現(xiàn)成交相對(duì)活躍的奇怪局面。據(jù)中原土地監(jiān)測(cè)系統(tǒng)對(duì)12個(gè)監(jiān)測(cè)城市的數(shù)據(jù)顯示：7個(gè)城市總共推出8幅77公頃居住用地；成交方面大都集中在北京、上海等一線城市，共8幅，67公頃，而且平均溢價(jià)率均高達(dá)150%。。

　　上周(1月18日至24日)國(guó)內(nèi)城市住宅用地供求雙雙回落：供地量環(huán)比下降65%，成交量環(huán)比下降29%。值得注意的是，在土地供求全面下降的情況下，個(gè)別國(guó)企則繼續(xù)高價(jià)購(gòu)地。1月21日中海力挫萬(wàn)科、保利、金地等巨頭，斥資66.9億元奪得北京豐臺(tái)六圈A、B地塊。其中A地塊以59.7億元成交，溢價(jià)率竟達(dá)194.8%。

　　1月21日，國(guó)土資源部發(fā)布《國(guó)土資源部關(guān)于改進(jìn)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地申報(bào)與實(shí)施工作的通知》，明確表示對(duì)土地“批而未征”、“征而未供”等問(wèn)題突出的城市將減少申報(bào)用地規(guī)模；并且重申經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、中小普通住房等住宅用地占比不得低于總供應(yīng)量的70%。

　　中原地產(chǎn)研究中心研究主任許芹認(rèn)為，隨著土地收緊政策的頻繁出臺(tái)，表明政府調(diào)控的重點(diǎn)已轉(zhuǎn)向了土地源頭。然而，市場(chǎng)的實(shí)際效果仍取決于強(qiáng)有力的執(zhí)行和監(jiān)督。