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。“我估計東灘生態(tài)城在一兩年之后就會逐漸淡出歷史舞臺——這個在國際上有極高影響力的項目最后無疾而終，真是一件很可悲的事情。”

　　一度響譽世界的中國首座生態(tài)城市計劃擱淺真相調查

　　展示中國雄心的最好方法，莫過于在一片荒灘上崛起一座嶄新的恢宏的能讓世界為之驚嘆的建筑景觀。從象征著中國改革開放第二波奇跡的上海浦東出發(fā)，向北20公里，就是中國第三大島嶼：崇明島。

崇明東灘中國生態(tài)城新樣本

　　就在7年多前，一個宏偉的構想被提出：在該島面向太平洋的東灘區(qū)域，全球第一個生態(tài)之城將在此誕生。

　　這座圖紙上的城市將比普通城市減少60%的能源使用，88%的水排放，83%的需填埋處理的廢棄物，和60%的生態(tài)足跡(人類活動對環(huán)境的影響)。整個城市將使用風能、太陽能和生物能供電，并實現(xiàn)二氧化碳的零排放。到2020年，可容納8萬居民在此與大自然和諧相處。

　　對中國而言，東灘將提供一個有力的證明：即中國可以讓經濟增長與能耗增加、環(huán)境污染的副作用脫鉤。無論是在空氣質量、氣候變化、水資源使用或垃圾處理等各方面，這座未來之城將采用多數(shù)城市望塵莫及的技術手段，并成為世界的樣本。2005年底，它和鳥巢、國家大劇院、T3航站樓一起，被西方媒體譽為中國的十大新建筑奇跡。

　　但現(xiàn)在，這座綠色的烏托邦之城卻幾成泡影。當本刊記者在今年3月的一個周末到達東灘時，原定于去年下半年動工建設的區(qū)域仍是一片荒灘，按原計劃，在2010年上海世博會期間，這里應將有1萬居民入住?！董h(huán)球企業(yè)家》調查獲悉，隨著主導此項目的上海實業(yè)(集團)有限公司(以下簡稱“上實集團”)的關鍵人士相繼離去，上實集團對發(fā)展東灘生態(tài)城項目已興味索然。

　　一度，東灘所贏得的國際聲譽成為激勵上實集團向生態(tài)地產項目發(fā)展的催化劑。東灘項目在去年1月被納入中英兩國關于氣候變化的合作框架之內，并吸引了類似匯豐銀行、愛爾蘭地產公司——財富控股集團(The Treasury Holdings Group)這樣的投資者進入。隨后，上實集團在河北廊坊、浙江湖州、江蘇無錫、遼寧沈陽、山東濟南和濰坊等地，也擬開發(fā)同樣以生態(tài)城命名的地產項目，總面積超過200平方公里。

　　如此美好的設想卻很快被現(xiàn)實擊碎。“東灘項目的擱淺，最主要原因是價值觀的問題，”東灘項目前首席規(guī)劃師董山峰告訴《環(huán)球企業(yè)家》，“中國現(xiàn)有的城市法規(guī)，只能說適應了過去幾十年里工業(yè)文明城市的發(fā)展道路，而發(fā)展生態(tài)城市的現(xiàn)實基礎還是缺失的。”而席卷全球的經濟衰退對這一超前項目而言則無疑于雪上加霜。在東灘項目擱淺前后，上實集團在廊坊等地的生態(tài)城項目也相繼陷入停頓。

　　接受采訪的數(shù)位東灘項目參與人士均告訴《環(huán)球企業(yè)家》，事實上，導致該項目無法進行的關鍵原因是，其規(guī)劃區(qū)域原為圍墾用地，上實集團一直未能拿到將之轉為建筑用地的國家審批文件，這成為東灘項目最大的軟肋。

　　“在1年半前，這個項目對我們來說就已經結束了。”東灘項目的主要外方合作伙伴——英國奧雅納(ARUP)工程顧問公司中國環(huán)境組負責人奧密(Alex Mitchell)告訴《環(huán)球企業(yè)家》，“奧雅納很希望東灘能建成，可惜它的命運并不掌握在我們的手中。但無論如何，東灘是一個很好的開始，它已揚名全球，并成為其他國家和城市思考可持續(xù)發(fā)展的榜樣——這可能是東灘所帶來的最好的東西。”