本周商品住宅供應(yīng)面積10.63萬㎡，環(huán)比減少42.45%，，供應(yīng)套數(shù)為999套，環(huán)比減少29.10%。雖然供應(yīng)量環(huán)比出現(xiàn)下降，但市場(chǎng)供應(yīng)放量的態(tài)勢(shì)已經(jīng)初步形成，連續(xù)兩周出現(xiàn)多個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)。
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項(xiàng)目名稱
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項(xiàng)目地址
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開發(fā)公司
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在推面積（㎡）
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方位
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環(huán)線
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住宅套數(shù)
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用途
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行政區(qū)
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紫金樂章
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二環(huán)路北三段21號(hào)（號(hào)）
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成都長(zhǎng)江紫東企業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司
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11677.55
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北
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2-3環(huán)
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116
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住宅
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金牛區(qū)
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陽(yáng)光水岸
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駟馬橋橫街14號(hào)
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成都華宇業(yè)瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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14379.67
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北
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2-3環(huán)
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150
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住宅
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成華區(qū)
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東部時(shí)空
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新風(fēng)路189（號(hào)）
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四川世家置業(yè)有限公司
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29295.94
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東
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2-3環(huán)
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321
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住宅
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成華區(qū)
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卓錦城
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楓樹街253號(hào)
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成都盛吉立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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19314.72
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東
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3環(huán)外
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189
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住宅
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錦江區(qū)
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月光琉域
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二環(huán)路西一段8號(hào)
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成都萬泰置業(yè)有限公司
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2356.3
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西
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2-3環(huán)
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4
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住宅
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武侯區(qū)
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金域藍(lán)灣
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建設(shè)路1號(hào)（號(hào)）
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成都萬科房地產(chǎn)有限公司
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13920.6
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東
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1-2環(huán)
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136
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住宅
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成華區(qū)
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中海國(guó)際社區(qū)
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碧林街199號(hào)
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中海信和（成都）物業(yè)發(fā)展有限公司
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3005.12
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西
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3環(huán)外
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9
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住宅
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金牛區(qū)
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魅力之城
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萬科路4號(hào)
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成都萬科置業(yè)有限公司
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11206.33
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東
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3環(huán)外
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72
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住宅
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成華區(qū)
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凱德風(fēng)尚一期
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萬家灣村7、8組
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成都信凱實(shí)業(yè)有限公司
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1145.49
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西
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3環(huán)外
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2
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住宅
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青羊區(qū)
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2.2.主城區(qū)商品房住宅供應(yīng)新增情況
本周市場(chǎng)集中出現(xiàn)了幾個(gè)項(xiàng)目低層物業(yè)的供應(yīng)，供應(yīng)量不大，因此雖然供應(yīng)的項(xiàng)目數(shù)量與上周相當(dāng)，但供應(yīng)的體量減小。
成華區(qū)因?yàn)槌霈F(xiàn)了4個(gè)項(xiàng)目，因此供應(yīng)量最高，達(dá)到了679套，6.88萬方。城東供應(yīng)市場(chǎng)也被因此盤活，在所有方位中最高。
由于前期市場(chǎng)逐步回穩(wěn)，成交量節(jié)節(jié)攀升，項(xiàng)目的存量房得到了充分的消化。開發(fā)商對(duì)市場(chǎng)的信心逐步恢復(fù)，各項(xiàng)目開始集中推出新房原。由于近期成交量保持較好勢(shì)頭，供應(yīng)端也將遞次放開，市場(chǎng)供銷兩旺的雛形已經(jīng)逐步形成。
3、商品房銷售情況
3.1.本周商品房成交概況
本周商品房成交面積28.71萬㎡，成交套數(shù)3393套，環(huán)比分別上升了21.14%和37.48%。成交量繼續(xù)在呈現(xiàn)出“W”型的波動(dòng)，與上周預(yù)測(cè)相符，本周成交量再次沖高。
從上圖可見，自春節(jié)過后成都市主城區(qū)的商品房單周成交量已經(jīng)連續(xù)6周保持在2000套之上，本次的剛性需求釋放的時(shí)間長(zhǎng)、力度大，目前看來絲毫沒有衰弱的跡象，可以說成都樓市已經(jīng)度過最為低迷的一段時(shí)期。
預(yù)計(jì)這輪小陽(yáng)春行情將會(huì)至少持續(xù)道房交會(huì)之后。
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