男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　都說(shuō)09年華南的房地產(chǎn)市場(chǎng)將比08年更困難，但從剛過(guò)去的這7天來(lái)看，09年華南的開(kāi)門(mén)生意還是取得了喜人的成績(jī)。

　　廣州

　　根據(jù)陽(yáng)光家緣的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，元旦三天廣州網(wǎng)簽量達(dá)到613套，一共有166個(gè)樓盤(pán)有成交記錄。成交前三名分別為中環(huán)廣場(chǎng)、云山雅苑和新塘廣場(chǎng)。

　　而后，1月4日、1月5日、1月6日廣州的樓盤(pán)成交數(shù)量分別為154套、266套和277套，三日共計(jì)近700套成交。

　　事實(shí)上，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)出乎了開(kāi)發(fā)商的預(yù)料。從供應(yīng)量來(lái)看，開(kāi)發(fā)商對(duì)今年元旦市場(chǎng)并沒(méi)有寄予太多期望。，因?yàn)樵┎⒎菢鞘袖N售的重要時(shí)段，開(kāi)發(fā)商的重視程度遠(yuǎn)比不上“五一”、“十一”。

　　在去年12月的前20天，廣州市的新增住宅供應(yīng)量共計(jì)超過(guò)了5000套，只是為搶灘年底最后一輪銷售佳績(jī)；但12月20日之后，供應(yīng)勢(shì)頭突然放緩，總供應(yīng)量只有約2000套。2009年元旦前夕，廣州可售住宅共1.86萬(wàn)套，而在2008年元旦前夕，廣州可售住宅約為2.2萬(wàn)套。

　　此外，不單供應(yīng)量比去年減少，中心城區(qū)開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠促銷力度也降低，少有大規(guī)模的促銷行動(dòng)，在老城區(qū)，部分樓盤(pán)還取消了去年底的折扣優(yōu)惠甚至進(jìn)行了提價(jià)。因此，今年的元旦業(yè)績(jī)顯然給開(kāi)發(fā)商一個(gè)意外的驚喜。

　　盡管開(kāi)門(mén)成績(jī)不錯(cuò)，廣州開(kāi)發(fā)商對(duì)09年的謹(jǐn)慎態(tài)度還是不變。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，去年12月，全市成交套數(shù)全年首次突破7000套大關(guān)，元旦的成交應(yīng)該是延續(xù)了12月的成交熱，廣州樓市在這個(gè)基礎(chǔ)上是漲是跌還難以判斷；其次，廣州市國(guó)土房管局的統(tǒng)計(jì)顯示，2008年國(guó)慶時(shí)一手住宅成交套數(shù)比2007年國(guó)慶增61.3%，比2006年國(guó)慶增88.5%，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)也一度認(rèn)為有回暖的跡象，但事實(shí)上整個(gè)10月的成交卻創(chuàng)下了35.83萬(wàn)平方米的低記錄。1月的成交會(huì)否重復(fù)會(huì)重蹈覆轍還不確定。