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　　“我們做了一個長達6年的研究報告，對中等收入家庭能負擔得起的房價做了保守預計，因此這個項目的風險不是太大。”

　　觀點網(wǎng)訊：日前普凱投資中國房地產(chǎn)一期基金(下稱“普凱”)與納斯達克上市公司中華房屋土地開發(fā)集團(CHLN.NASDAQ，下稱“中華房屋”)簽署框架協(xié)議，共同開發(fā)位于西安市灞橋地區(qū)一個占地79英畝房地產(chǎn)項目。該框架協(xié)議的內(nèi)容包括，如果中華房屋獲得了政府批文和所有的文件材料，普凱將向其投資3000萬美元成立一個合資公司，并獲得約25%的股權(quán)。

　　普凱投資主管合伙人姚繼平表示，普凱房地產(chǎn)一期基金規(guī)模為1.4億美元，已經(jīng)投資了3個項目，預計在明年第一季度將進行第二期基金的募集。他表示，普凱房地產(chǎn)基金的投資對象是二、三線城市里均價在5000元/平方米左右的居民住宅，因此受到房地產(chǎn)行業(yè)大環(huán)境不景氣和國家政策變動的影響較小。

　　“我們做了一個長達6年的研究報告，對中等收入家庭能負擔得起的房價做了保守預計，因此這個項目的風險不是太大。”姚繼平說，西安市政府正在對市中心的居民進行動遷，而動遷房就在上述灞橋地區(qū)，這個項目具備普凱重視的所有元素，如優(yōu)秀的地段、充足的投資、優(yōu)秀的設計及工程人員等。

　　 中華房屋首席財務官William Xin則表示稱該項目未來將獲利頗豐。