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　　觀點網(wǎng)訊：2008年11月13日9時，國土資源部副部長鹿心社接受專訪時表示，“小產權房”不受法律保護，國家將嚴禁“小產權房”進一步發(fā)展，并采取行之有效的措施化解“小產權房”問題。

　　鹿心社在訪談中表示，的十七屆三中提出建立規(guī)范的農村土地管理制度，其中土地流轉是很重要的內容。在這個規(guī)定當中規(guī)定了土地流轉的一些基本原則和基本要求，但是真正操作還需要制定具體的配套措施。國土資源部和有關方面正在抓緊制定與“土地流轉”相應的辦法措施，年底前會有一批相應的文件陸續(xù)出臺。

　　鹿心社說，所謂的小產權房就是在農村集體土地上建設的商品房。對于小產權房，第一，小產權房不符合國家的現(xiàn)行法律規(guī)定，不受法律保護。第二，要采取行之有效的措施，嚴禁小產權房進一步發(fā)展。第三，國土資源部要深入研究，分類分析，采取有針對性的措施，來化解歷史上形成的小產權房問題。

　　據(jù)了解，“小產權”樓盤大多由村、鎮(zhèn)開發(fā)，土地成本幾近于無，且沒有繳納房地產開發(fā)相關的各項稅費，因此成本較低，售價僅為同區(qū)域商品房的百分之四十至六十。相比不斷攀升的房價，這些價格低廉的“小產權”項目吸引了諸多購房者。據(jù)相關機構調研數(shù)據(jù)顯示，二00七年北京在售“小產權”樓盤一度占據(jù)市場銷售總量的五分之一左右。