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東京站地區(qū)改造的啟示

  東京的城市熱島現(xiàn)象,在環(huán)保建筑技術的幫助下,今年內可望得到一定程度的緩解和改善。

東京站外街景

東京站外街景

  盛夏的東京,溽熱難當,只能用一個日文詞“猛暑”來形容。一方面是氣候:關東地區(qū)的梅雨期恰好與盛夏重合,高溫加潮濕,頗有芬蘭浴之功效;另一方面是熱島效應:面積相當于北京城1/3的東京,有近1300萬人居住,超高容積率、超高密度的高層建筑櫛次鱗比,特別是高檔寫字樓集中的都心地區(qū),熱島效應日甚一日。據(jù)日氣象廳統(tǒng)計,百年來日本的氣溫平均上升了3度,“猛暑”時節(jié)的東京,已堪與亞熱帶的新加坡和曼谷相“媲美”。

  但這種現(xiàn)象,近年內可望得到一定程度的緩解與改善。為滿足泡沫經濟后日本經濟重新崛起的需要,伴隨著日本近代化的象征、百年歷史的舊東京火車站的改造工程,東京站周邊地區(qū)正在進行新一輪再開發(fā)。5年后,以修葺一新的舊車站著名標志性紅磚建筑為中心,周邊地區(qū)將形成一個由十數(shù)幢超高層智能化大廈構成的“東京車站城”(Tokyo Station City),囊括一批時裝、精品的頂尖店鋪。同時,充足的寫字樓供應儲備,將緩解大手町等傳統(tǒng)CBD地區(qū)的過飽和壓力。

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