復地國際公寓位于CBD核心區(qū)東三環(huán)內，距國貿僅800米，與新央視一路之隔。

復地國際公寓

　　近日，一直期望回歸A股的復地，將北京三里屯的高端公寓以1.8萬元的低價入市。

　　拋售

　　今年6月，SOHO中國旗下“SOHO三里屯”以超過4.9萬/平方米銷售均價，為潘石屹在一周內帶來了43.5億元的銷售收入。對于逆勢熱銷，潘石屹將其歸結為三里屯黃金地段的價值。

　　然而復地在五個月后卻以1.8萬元的價格拋售旗下復地國際公寓。對此定價，復地售樓部的解釋為：由于項目總共就378套房源，明年1月即可入住，因此公司只想快速銷售。

　　但業(yè)內人士認為，復地可能是想回籠資金來降低其高額的負債率。

　　復地國際公寓位于CBD核心區(qū)東三環(huán)內，距國貿僅800米，與新央視大樓僅一路之隔，據(jù)了解，復地國際公寓是復地集團在北京繼首府、灣流匯、西絨線26號三大知名高端項目后全新推出的酒店式公寓。作為東三環(huán)內區(qū)域純新高端項目，復地國際公寓曾被認為是該地域極其稀缺產品類型。

　　據(jù)了解，復地國際公寓的銷售價格創(chuàng)北京東三環(huán)新盤價格的新低。此價格讓讓復地國際公寓在入市首日就被認購205套，占項目總房源比例的54%。

　　高傭金

　　據(jù)了解，目前復地華北區(qū)將在北京的三處據(jù)了解，目前復地華北區(qū)將在北京的三處商業(yè)地產項目，共35000平米于10月24日向京城各大代理行集中推出。其委托代理費用的最高傭金比例達到銷售總額的3%，傭金總額超過千萬。

　　據(jù)了解，該三處商業(yè)地產項目都位處北京黃金地段，即位于國貿三期旁邊的嘉都大廈，西大望路pekinghouse首府項目a10樓和西單西絨線26號項目的裙房商業(yè)。

　　此三項目都是復地集團的惜售項目，這也是復地集團華北區(qū)在北京首次集中推介商業(yè)項目。但復地集團華北區(qū)營銷總監(jiān)曹偉在推介會上表示，公司希望能夠在2009年3月底之前實現(xiàn)幾億元的銷售目標。

　　此前，復地一直謀求回歸A股，希望最多能發(fā)行6.32億股，借此改善公司的財務結構，但是從去年2月23日向證監(jiān)會提出申請后，一直未獲批復。然而實際上，復地今年的中報并不樂觀。今年上半年，復地僅完成全年目標銷售的20%；總負債則高達146.54億元，負債率為71.9%。上半年其營業(yè)額同比下降了22.7%，中期純利同比減42%，僅3598.1萬元。

　　據(jù)中報披露，截至6月底，已有34個項目處于開工建設當中，總建筑面積約為227.6萬平方米，較去年同期約增長29.4%。這些項目的土地成本、建造成本和財務開支已經達到了119.43億元。