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　　其間包含著復(fù)雜的運(yùn)作過(guò)程，權(quán)錢(qián)交易是其本質(zhì)。

　　中誠(chéng)案件的分贓空間究竟有多大，廣州市中院2002年委托數(shù)家咨詢機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估可為參照。該評(píng)估價(jià)為15.2億，與同年金貿(mào)、駿鵬的9.24億收購(gòu)價(jià)相差近6億。

　　權(quán)力究竟能如何操控司法，使一樁原本程序清楚的執(zhí)行案件扭曲為曠日持久的內(nèi)幕交易，將眾多債權(quán)人的利益端上不法官員與商人分食的餐桌，并由國(guó)企買(mǎi)單操作---近日曝光的廣州中誠(chéng)廣場(chǎng)收購(gòu)案，算得上一份“完美”的范本。從廣東省高院原執(zhí)行局局長(zhǎng)楊賢才到最高人民法院副院長(zhǎng)黃松有，司法系統(tǒng)要員被逐一查辦，但尋租過(guò)程尚無(wú)一個(gè)完整的輪廓。

　　《瞭望東方周刊》記者調(diào)查得知，來(lái)自最高院的指令自始至終主導(dǎo)了中誠(chéng)廣場(chǎng)的收購(gòu)進(jìn)程，而與中誠(chéng)廣場(chǎng)相關(guān)的涉案金額遠(yuǎn)非如媒體報(bào)道的4個(gè)多億簡(jiǎn)單差價(jià)，其間包含著復(fù)雜的運(yùn)作過(guò)程，權(quán)錢(qián)交易是其本質(zhì)。

　　權(quán)力護(hù)送下的入局

　　地處廣州體育西路的中誠(chéng)廣場(chǎng)，上世紀(jì)90年代中期由隸屬香港中誠(chéng)集團(tuán)的廣州鵬城房地產(chǎn)有限公司與廣州城市建設(shè)總公司等聯(lián)合開(kāi)發(fā)，因開(kāi)發(fā)商資質(zhì)問(wèn)題，至1995年已陷入資金困境，并由于抵押、借貸和拖欠工程款遭遇訴訟，1998年進(jìn)入執(zhí)行程序。由于最初的債權(quán)人起訴來(lái)自海南省，涉及跨省和各層級(jí)訴訟，最高院曾于2000年在貴州中院召開(kāi)有廣州鵬城公司與城建總公司等參與的協(xié)調(diào)會(huì)，并于次年初指定由廣州市中院執(zhí)行。

　　內(nèi)部人士分析，最高院此階段參與指導(dǎo)中誠(chéng)案件可稱正常，但亦與開(kāi)發(fā)商鐘華本人的身份不無(wú)關(guān)系。鐘華是湖南人，曾號(hào)稱湖南首富，“很有背景”。

　　在鵬城與城建總公司的糾紛告一段落之時(shí)，廣州市中院于2002年上年進(jìn)行了債權(quán)人登記，并委托數(shù)家拍賣(mài)行進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)的準(zhǔn)備工作。預(yù)付40多萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)了中誠(chéng)廣場(chǎng)一套房子的羅先生(化名)參與了登記，簽訂了退房回款協(xié)議，已經(jīng)等待了幾年的他“當(dāng)時(shí)以為快拿到錢(qián)了”。有意參與收購(gòu)者近10家，包括城建總公司和保利集團(tuán)、越秀城建等。

　　但在這年年底，兩家無(wú)名的公司---北京金貿(mào)國(guó)際投資有限公司和廣州駿鵬置業(yè)有限公司意外出現(xiàn)，事實(shí)上阻斷了公開(kāi)競(jìng)拍的進(jìn)程。

　　兩家公司的入局可稱突兀。根據(jù)記者手頭的資料，當(dāng)年10月18日，出現(xiàn)了鵬城公司與金貿(mào)和駿鵬兩家公司三方簽訂的一份合同，內(nèi)容為兩家公司以9.24億人民幣收購(gòu)中誠(chéng)廣場(chǎng)共16.5萬(wàn)平米的樓盤(pán)，折算收購(gòu)單價(jià)為5600元/平方米。本刊記者得知，這比起此前保利欲參與收購(gòu)時(shí)鵬城方面的報(bào)價(jià)7000元/平方米下調(diào)了許多。5600元也成為此后業(yè)主要求退房時(shí)法院的折款價(jià)位。

　　是什么讓鐘華接受了兩家公司的這個(gè)報(bào)價(jià)，不得而知，鐘華本人也在電話中對(duì)本刊記者稱不便透露內(nèi)情。而引介這兩家公司入局的關(guān)鍵情節(jié)，或與金貿(mào)和駿鵬的實(shí)際控制人范駿業(yè)此時(shí)在廣東省青年聯(lián)合會(huì)任副主席和全國(guó)青聯(lián)委員的身份有關(guān)。此次被雙規(guī)的最高人民法院副院長(zhǎng)黃松有，時(shí)任全國(guó)青聯(lián)常委，知情人稱其中尚有牽線者。

　　金貿(mào)和駿鵬公司在廣東并無(wú)名氣，駿鵬注冊(cè)資本不過(guò)1000萬(wàn)，相比于中誠(chéng)廣場(chǎng)超過(guò)10億的盤(pán)子，無(wú)異于螞蟻博象。但金貿(mào)自有來(lái)頭，其注冊(cè)地址為北京市西城區(qū)國(guó)家經(jīng)貿(mào)委機(jī)關(guān)服務(wù)局大院。

　　而駿鵬公司在廣州的注冊(cè)過(guò)程也頗為神秘。資料顯示，1996年6月，廣東省人民政府某辦公室向廣州市建委發(fā)函要求成立廣州駿鵬置業(yè)有限公司，市建委隨后下發(fā)批文，除房地產(chǎn)業(yè)務(wù)外，該公司的經(jīng)營(yíng)范圍還包括汽車和煤炭購(gòu)銷。

　　兩家公司實(shí)以范駿業(yè)為中心兩位一體，范同時(shí)為兩家公司大股東。日前本刊記者探訪金貿(mào)國(guó)際在北京的辦公室，發(fā)現(xiàn)注冊(cè)地址已屬于另一家公司，金貿(mào)只設(shè)有一名聯(lián)絡(luò)員，亦多日不露面，知情人稱全憑范在廣東活動(dòng)，可稱地道的皮包公司。

　　2002年11月22日，該份收購(gòu)合同被最高人民法院批準(zhǔn)，次年3月由駿鵬公司向外界披露。2003年12月9日，廣州中院正式發(fā)文認(rèn)可金貿(mào)與駿鵬聯(lián)合收購(gòu)。知情者透露，此前一年中，廣州市中院接連收到來(lái)自最高院的數(shù)封函件，要求指定金貿(mào)與駿鵬收購(gòu)，最終使事件定局。

　　法律界人士指出，當(dāng)時(shí)雖然沒(méi)有出臺(tái)對(duì)查封財(cái)產(chǎn)公開(kāi)競(jìng)拍的規(guī)定，但在司法實(shí)務(wù)中已經(jīng)成為慣例。最高法一再指定兩家無(wú)甚實(shí)力的公司獨(dú)家收購(gòu)，顯然有悖情理。