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中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，多項(xiàng)正面消息出現(xiàn)，帶動(dòng)二手樓市氣氛略為回暖，成交有所增加，CCL終止兩周連跌，守住135點(diǎn)水平。

中原經(jīng)紀(jì)人指數(shù)CSI連續(xù)四周上漲，住宅售價(jià)指數(shù)逼近50點(diǎn)分界線，市場(chǎng)氣氛回暖；但貿(mào)易戰(zhàn)升溫及Hibor走勢(shì)需關(guān)注。商鋪和工廈市場(chǎng)走勢(shì)靠穩(wěn)，寫字樓市況持續(xù)下行。

香港元朗區(qū)5天成交30宗，環(huán)比增30%，部分屋苑價(jià)格回升。

香港二手樓價(jià)在連升三周后出現(xiàn)回軟，CCL最新報(bào)136.35點(diǎn)，按周下跌0.4%。此次下跌與美聯(lián)儲(chǔ)暫停減息、新盤銷售減慢及個(gè)別項(xiàng)目銷情不佳有關(guān)。中原地產(chǎn)預(yù)計(jì)第二季CCL目標(biāo)下試133點(diǎn)，未來走勢(shì)仍存在不確定性。

新春后市場(chǎng)釋放購買力，樓市氣氛轉(zhuǎn)旺，新盤銷售理想，二手交投亦有所增加，部分買家搶先入市低價(jià)筍盤，令樓價(jià)反覆尋底。

中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，2月份首周亦受著農(nóng)歷新年季節(jié)性淡季影響，樓市活動(dòng)幾近停頓，于缺乏成交量支持下，灣區(qū)城市樓價(jià)于2月份普遍錄得跌幅

2025年1月美國總統(tǒng)特朗普正式上場(chǎng)，貿(mào)易戰(zhàn)升溫，美國聯(lián)儲(chǔ)局放緩減息步伐等因素影響，全球經(jīng)濟(jì)及政治環(huán)境面臨新挑戰(zhàn)。CVI結(jié)束早前連續(xù)13周于50點(diǎn)好淡分界線上下反復(fù)徘徊的局面，單周急跌至40點(diǎn)左右好淡分界區(qū)間下限水平

財(cái)政預(yù)算案放寬100港元印花稅門坎后，一手新盤銷情理想，吸納部分購買力，周末十大屋苑成交連續(xù)兩周維持單位數(shù)。

中原地產(chǎn)2024年成交金額達(dá)1582億港元，業(yè)績(jī)?cè)鲋?5.86億港元，內(nèi)地業(yè)務(wù)扭虧為盈，2025年目標(biāo)破100億港元。

中原地產(chǎn)最新發(fā)布的CSI（住宅售價(jià)）指數(shù)報(bào)46.34點(diǎn)，較上周的46.71點(diǎn)下跌0.37點(diǎn)，連續(xù)四周穩(wěn)定在45點(diǎn)以上。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀表示，CSI連續(xù)兩周下跌共1.12點(diǎn)，但連續(xù)四周穩(wěn)定在45點(diǎn)好淡分界下限之上，反映出樓價(jià)維持反復(fù)靠穩(wěn)，未見有下調(diào)趨勢(shì)。

香港中原集團(tuán)宣布與中資基金華夏基金香港在金融產(chǎn)品領(lǐng)域展開合作，首階段將聚焦固定收益和交易所買賣基金（ETF）。

香港中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL結(jié)束四周連跌，本周回升0.4%。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，CCL最新報(bào)138.68點(diǎn)，主要受環(huán)球股市回穩(wěn)及二手市場(chǎng)低位吸納影響。盡管本周指數(shù)回穩(wěn)，但短期樓價(jià)仍將反復(fù)向下，多個(gè)新盤即將開售，可能分散部分二手購買力。

在投資節(jié)期間，香港及深圳將會(huì)舉辦多場(chǎng)睇樓考察團(tuán)，并于兩地多處設(shè)置展銷廳，方便兩地客戶參觀及交流。

他指，租金上升，證明港人負(fù)擔(dān)能力高，定期存款息口降，買樓收租回報(bào)率漸吸引，只要供樓接近租樓，便吸引入市

中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，8月1日美聯(lián)儲(chǔ)議息后，市場(chǎng)期待9月降息，香港樓市氣氛正面，有買家逢低入市，二手成交回升，前線經(jīng)紀(jì)情緒有所回穩(wěn)。

施永青指，香港為資本主義社會(huì)，有產(chǎn)權(quán)保障、有外匯流通、普通法的法治環(huán)境，還有國際的聯(lián)系，這些都是香港得天獨(dú)厚的地方，因此想加以利用。

他指，樓市不會(huì)在經(jīng)濟(jì)有增長(zhǎng)的情況下出現(xiàn)斷崖式下跌，香港目前的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)為3%，工資水平亦有上升，在經(jīng)濟(jì)好的環(huán)境下，樓價(jià)亦不易出現(xiàn)蕭條

綠地先后在河南多地投資開發(fā)了一批重大城市功能及產(chǎn)城融合項(xiàng)目，投身河南境內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)及運(yùn)營，參與當(dāng)?shù)貒Y國企改革。

香港各大學(xué)宿位僧多粥少，故有投資基金看好外地生的居住需求，部署進(jìn)軍學(xué)生宿舍市場(chǎng)。中原投資基金準(zhǔn)備采取行動(dòng)。

據(jù)了解，自香港銀行于去年上調(diào)按揭息率并縮減回贈(zèng)優(yōu)惠后，大型銀行亦于今年3月逐步將轉(zhuǎn)按回贈(zèng)削至清零，促使轉(zhuǎn)按申請(qǐng)量及提取量進(jìn)一步減少。在轉(zhuǎn)按誘因大減下，近月轉(zhuǎn)按申請(qǐng)量進(jìn)一步萎縮，預(yù)期轉(zhuǎn)按登記量將進(jìn)一步下跌。