截至2014年6月30日止六個(gè)月，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的收益約為8870萬(wàn)港元，同比下降92.26%；公司權(quán)益股東應(yīng)占未經(jīng)審核虧損約為5780萬(wàn)港元，同比下降71.7%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司8月25日公布其中期業(yè)績(jī)報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示，截至2014年6月30日止六個(gè)月，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的收益約為8870萬(wàn)港元，較2013年同期收益11.46億港元下降92.26%；公司權(quán)益股東應(yīng)占未經(jīng)審核虧損約為5780萬(wàn)港元，較去年同期的溢利2.043億港元下降71.7%。

　　對(duì)此，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)解釋?zhuān)衅谑找嫱葴p少主要由于2013年6月有出售一間附屬公司，致去年中期產(chǎn)生約8.755億港元收益；同時(shí)，由于今年上半年福州市房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)放緩導(dǎo)致來(lái)自出售福州市物業(yè)的收益減少約1.887億港元。其介紹，今年中期收益2670萬(wàn)港元、5360萬(wàn)港元及840萬(wàn)港元分別來(lái)自已發(fā)展物業(yè)的銷(xiāo)售、物業(yè)租賃及物業(yè)管理服務(wù)。

　　另外，關(guān)于集團(tuán)的公司權(quán)益股東應(yīng)占未經(jīng)審核虧損約5780萬(wàn)港元，降幅逾七成。萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)表示，減少主要是由于福州商業(yè)中心區(qū)的商用物業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，以致今年上半年錄得投資物業(yè)估值虧損凈額約1.484億港元，而去年同期錄得估值收益凈額約380萬(wàn)港元。于此同時(shí)，由于出售物業(yè)的收益減少，且被所得稅減少(約2.067億港元)、其他收入凈額增加(約3060萬(wàn)港元)及融資成本減少(約2340萬(wàn)港元)抵消，使得毛利減少約4.042億港元。

　　根據(jù)報(bào)告，于2014年6月30日，該集團(tuán)錄得總資產(chǎn)及總負(fù)債分別約為85.441億港元及48.726億港元。于2014年6月30日，其權(quán)益股東應(yīng)占權(quán)益約為29.139億港元，而于2013年12月31日則為5.405億港元。

　　流動(dòng)資金及財(cái)務(wù)比率方面，于2014年6月30日，其有現(xiàn)金及銀行結(jié)余總額約28.208億港元，而于2013年12月31日則為1.917億港元。約61%及35%的現(xiàn)金及銀行結(jié)余分別以港元及人民幣計(jì)值。余下4%以英鎊及美元計(jì)值。

　　萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)還稱(chēng)，于2014年6月30日，集團(tuán)為凈現(xiàn)金狀況，而于2013年12月31日，資本負(fù)債比率為54.9%。資本負(fù)債比率為計(jì)息負(fù)債凈額除以計(jì)息負(fù)債凈額與總權(quán)益之和的商數(shù)。

　　此外，在投資方面，公告表示截至報(bào)告期末，集團(tuán)持有于恒力城及位于英國(guó)倫敦1 Nine Elms Lane, London SW85NQ物業(yè)的投資，及位于中國(guó)廣西壯族自治區(qū)桂林市環(huán)城南一路以北P(pán)05地塊的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的投資。

　　8月25日晚間，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)另刊公告宣布，公司將著力打造為萬(wàn)達(dá)自有品牌酒店項(xiàng)目為主的海外綜合地產(chǎn)項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。為此，將公司名稱(chēng)“Wanda Commercial Properties(Group) Co. Limited”更改“Wanda Hotel Development Company Limited”，并采納中文名稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展有限公司”為其第二名稱(chēng)，以取代現(xiàn)有中文名稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司”。