華僑城的短期借款為48.54億元，比期初數(shù)增加42.68%，其主要原因是新增借款所致；

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月25日，深圳華僑城股份有限公司公布其2014年上半年銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。期內(nèi)，華僑城的營(yíng)業(yè)收入為135.96億元，同比增28.05%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為19.13億元，同比增5.21%?；久抗墒找鏋?.26元每股。

　　數(shù)據(jù)顯示，在報(bào)告期內(nèi)，華僑城的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入73.83億元，同比增長(zhǎng)24.81%。

　　上半年，華僑城的營(yíng)業(yè)稅金及附加發(fā)生數(shù)為32.65億元，比上期數(shù)增加59.15%，其主要原因是期內(nèi)旅游綜合及地產(chǎn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)所對(duì)應(yīng)的稅金增加所致；

　　同時(shí)，期內(nèi)，華僑城的投資收益發(fā)生數(shù)為5065萬(wàn)元，比上期數(shù)減少88.76%，其主要原因是上期合并招商華僑城公允價(jià)值評(píng)估增值所致；

　　財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，數(shù)據(jù)顯示，華僑城的短期借款為48.54億元，比期初數(shù)增加42.68%，其主要原因是新增借款所致；一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債為42.03億元，比期初數(shù)增加117.57%，其主要原因是一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款增加所致；

　　資產(chǎn)情況方面，數(shù)據(jù)顯示，華僑城的總資產(chǎn)比上年度末增2.16%，至897.8億元；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)比上年度末5.91%，至252.71億元。

　　就上半年的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，華僑城早前曾表示，今年年初以來(lái)，國(guó)內(nèi)樓市進(jìn)入調(diào)整期，行業(yè)下行壓力不斷增大，公司將采取積極的銷(xiāo)售策略，努力完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)。

　　而值得注意的是，事實(shí)上，華僑城今年面對(duì)的主要業(yè)績(jī)壓力不僅來(lái)自于行業(yè)，更多的是來(lái)自自身。

　　早前在平安證券的一份研究報(bào)告中明確提到，由于華僑城產(chǎn)品定位相對(duì)中高端，而目前市場(chǎng)整體信貸環(huán)境、購(gòu)房者預(yù)期均有所惡化，加快去化將是該公司年內(nèi)的一大挑戰(zhàn)。

　　其在一份公布的《投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表》中透露，下半年華僑城在深圳本部、上海、北京、武漢及成都等城市將陸續(xù)有地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)售。同時(shí)，大力確保各項(xiàng)目順利竣工結(jié)轉(zhuǎn)，加快認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)簽約的速度，努力提高項(xiàng)目的周轉(zhuǎn)率水平。