按規(guī)定，符合相關(guān)條件剩余的限價(jià)房房源在經(jīng)市政府批準(zhǔn)后可轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩砍鍪邸?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月20日，據(jù)媒體消息，南寧市住房部門近日出臺(tái)實(shí)施《南寧市限價(jià)普通商品住房轉(zhuǎn)化為商品住房管理規(guī)定》。按規(guī)定，符合相關(guān)條件剩余的限價(jià)房房源在經(jīng)市政府批準(zhǔn)后可轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩砍鍪邸?/p>

　　《規(guī)定》明確表示，開發(fā)建設(shè)單位在取得“商品房預(yù)售許可證”1年內(nèi)按規(guī)定進(jìn)行銷售后仍有剩余房源的，在取得“商品房預(yù)售許可證”滿1年后可以向市住房保障部門提出申請解除限價(jià)房限制。

　　此外，對于申請解限的項(xiàng)目，南寧市住房保障部門初審?fù)ㄟ^后需將有關(guān)信息在市級媒體或政務(wù)信息網(wǎng)上公示5日后，再報(bào)市政府審批同意。開發(fā)建設(shè)單位補(bǔ)繳土地出讓差價(jià)款、辦理變更商品房預(yù)售許可等相關(guān)手續(xù)后，才能按商品住房管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。

　　對于南寧此次新規(guī)，有業(yè)內(nèi)人士分析，受地理位置、戶型等因素限制，限價(jià)房轉(zhuǎn)為商品房之后并無明顯競爭力，而與此同時(shí)，相關(guān)部門還應(yīng)從簡化申請手續(xù)、完善配套等方面采取措施，讓限價(jià)房惠及更多低收入群體。

　　早前7月16日下午，一條關(guān)于“南寧市出臺(tái)商品住房限購簡化程序”的消息在南寧不少購房群和業(yè)內(nèi)人士的朋友圈中迅速擴(kuò)散。

　　消息稱，非本市戶籍居民在南寧市購買商品住房，無需再提供納稅、社保、居住等相關(guān)證明材料，只需購房者本人在“居民家庭購買商品住房申報(bào)表”上書面承諾已在本市工作、或者學(xué)習(xí)、或者居住已滿一年以上的聲明即可。從發(fā)布公告之日開始執(zhí)行。

　　針對該傳聞，南寧房屋產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)工作人員回應(yīng)，目前外地人在南寧買房的程序并沒有任何調(diào)整，依舊需要提供1年以上的納稅、社保、居住等證明。

 

（發(fā)稿：見習(xí)編輯 付慶榮    審校：楊曉敏）